3 Dormitorios·2 Baños·135 m²
¡Primera línea de playa! Disfruta de este ático en Sitio de Calahonda, completamente renovado con un diseño moderno y vistas panorámicas del mar Mediterráneo y, en días despejados, incluso de la costa africana. Esta propiedad combina privacidad, tranquilidad y luz natural durante todo el día, lo que la convierte en un hogar único en la Costa del Sol. La cocina moderna es tanto funcional como elegante, con acceso directo a la terraza, perfecta para comenzar el día con luz natural o disfrutar de inolvidables atardeceres. La reforma completa incluye: - Sustitución de todas las tuberías de agua y las instalaciones eléctricas - Sustitución e instalación de nuevas ventanas y puertas - Reforma completa de los baños además de la instalación de calefacción por suelo radiante - Sustitución del suelo de la terraza - Sustitución de la cocina - Instalación de toldos automáticos en la terraza principal - Instalación de aire acondicionado (frío y calor) El apartamento cuenta con una plaza de garaje privada con acceso directo al ascensor que lleva a la puerta de entrada, además de un práctico trastero junto a la plaza de aparcamiento. El complejo residencial, meticulosamente mantenido, ofrece: dos piscinas de agua salada situadas en un amplio jardín tropical. La piscina grande, justo en la playa, y el bar de la piscina están abiertos cada año del 1 de mayo al 30 de septiembre. Cuando las condiciones climáticas son ideales, el horario puede variar de abril a octubre/noviembre. Socorrista presente durante el horario de apertura. El bar de la piscina es el lugar perfecto para encontrarse con huéspedes, amigos o vecinos, o simplemente para disfrutar de ensaladas, aperitivos y bebidas. La piscina más pequeña está abierta todo el año. Hay acceso directo al paseo marítimo de madera para largos paseos junto al mar. La oficina se encarga de las necesidades diarias de los propietarios, así como de recibir envíos y paquetes. Después de cerrar la oficina, el servicio de seguridad privado se encarga de la seguridad dentro del complejo residencial. El acceso solo es posible mediante tarjetas de chip personal. Alimentos y compras: El restaurante de mariscos 'Mi Capricho' (50 m), 'El Pirata' (500 m) y el 'Chiringuito La Luna Beach' con tumbonas y parasoles. (7 minutos a pie) Supermercados, farmacia, bancos, restaurantes y bares están a solo un corto paseo. La parada de autobús a La Cala (5 km), Fuengirola (19 km) y Marbella (14 km) también está cerca. • Acceso directo a la AP-7 • 25 minutos al aeropuerto de Málaga • 15 minutos a Marbella Ideal como residencia permanente o una inversión de alto rendimiento en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Calahonda es una de las zonas residenciales más grandes y consolidadas de Mijas Costa, una extensa comunidad muy internacional situada entre Marbella y Fuengirola. Con sus propias playas, centros comerciales y una enorme variedad de viviendas, desde hace tiempo es una de las favoritas tanto para viviendas vacacionales asequibles como para el traslado permanente. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y casas adosadas, muchas en complejos cerrados con piscinas, además de algunas villas, y los precios están entre los más accesibles de este tramo de costa.
Parte alta del mercado: 108% por encima del precio habitual
Un 108% aproximadamente por encima del precio típico en Calahonda. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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