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1 / 25
635.000 €

Apartamento en Ático Con Vista Al Mar

3 Dormitorios·2 Baños·171 m²

Sobre la propiedad

Apartamento en la última planta en Bonita Hills, Calahonda. Ofrece una gran terraza y vistas al mar y a la costa. La superficie construida es de 171 m² y la terraza de 75 m². Tiene 3 dormitorios y 2 baños. La distribución incluye una amplia sala de estar y comedor con chimenea. La cocina es independiente e incluye un cuarto de servicio y lavandería. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. El apartamento está en buenas condiciones y no se indica que esté amueblado. La terraza tipo solárium es ideal para tomar el sol y comer al aire libre. La urbanización cuenta con jardines tropicales y varias piscinas. Está situado en las colinas de Calahonda, en una zona tranquila cerca de bares, cafeterías, restaurantes y a corta distancia en coche del centro de Calahonda.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²3.713 €/m²
Año de construcción1986

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
171 m²
Terraza
75 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1986

Características

Aire acondicionado
Armarios empotrados
Lavadero
Suelos de mármol
Totalmente amueblado
Cocina equipada
Terraza privada
Vistas panorámicas
Urbanización cerrada
Sistema de alarma

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Calahonda, MálagaAbrir en Google Maps
Calahonda, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Calahonda es una de las zonas residenciales más grandes y consolidadas de Mijas Costa, una extensa comunidad muy internacional situada entre Marbella y Fuengirola. Con sus propias playas, centros comerciales y una enorme variedad de viviendas, desde hace tiempo es una de las favoritas tanto para viviendas vacacionales asequibles como para el traslado permanente. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y casas adosadas, muchas en complejos cerrados con piscinas, además de algunas villas, y los precios están entre los más accesibles de este tramo de costa.

Qué hay cerca
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≈ 9 km
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Precio en contexto

Esta propiedad3.713 €/m²
Habitual en Calahonda5.680 €/m²

35% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 35% por debajo del precio habitual en Calahonda. Gran valor para esta ubicación.

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Top Floor Apartment in Calahonda
635.000 €
Calahonda · Ref: R5350474
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.225 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad635.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
52.600 €
Total para comprar687.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
243.100 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año625 €
Gastos de comunidad1.920 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Top Floor Apartment en venta en Calahonda | €635,000 | Spain Developments