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1 / 19
795.000 €

Adosado en Atalaya

3 Dormitorios·2 Baños·156 m²

Sobre la propiedad

Adosado Provence · Lujo Contemporáneo en Atalaya Golf, Estepona

Adosado Provence es una refinada residencia de tres dormitorios situada en la prestigiosa zona de Atalaya Golf en Estepona, ofreciendo una perfecta mezcla de diseño moderno, comodidad y un entorno excepcional. Ubicada frente al campo de golf, la propiedad disfruta de vistas ininterrumpidas sobre los greens, que se extienden hacia la icónica montaña La Concha.

La vivienda está diseñada de forma inteligente alrededor de un concepto de espacio abierto, donde la cocina, el comedor y las áreas de salón fluyen juntas sin esfuerzo, creando una atmósfera luminosa y acogedora. La cocina completamente equipada cuenta con acabados de alta calidad, combinando líneas limpias con funcionalidad, mientras que amplias aperturas conectan el interior con terrazas generosas, mejorando la sensación de espacio y vida interior-exterior.

Los tres dormitorios son espaciosos y cuentan con armarios empotrados, beneficiándose cada uno de su propio baño en suite con duchas independientes contemporáneas. La suite principal destaca por su acceso directo a una terraza privada en la parte superior, ofreciendo un espacio más reservado para disfrutar de las vistas y el entorno. Un aseo para invitados añade más comodidad para los visitantes.

La propiedad ha sido acabada con una estética moderna en todo su interior, incorporando materiales de alta calidad y un sistema de hogar inteligente que mejora tanto la comodidad como la eficiencia. Amplias terrazas cubiertas y abiertas proporcionan múltiples áreas para relajarse o entretener, todo mientras se observa el campo de golf.

Ubicado en una de las comunidades de golf más consolidadas y deseadas de Estepona, Adosado Provence ofrece un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a servicios cercanos, playas y destinos clave a lo largo de la Costa del Sol. Esta es una propiedad que combina arquitectura contemporánea con una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir de forma permanente como para inversión.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²5.096 €/m²
Año de construcción2024

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
156 m²
Garaje
Año de construcción
2024

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Totalmente amueblado

Explorar la ubicación

Atalaya, MálagaAbrir en Google Maps
Atalaya, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Atalaya es una zona residencial consolidada en la Nueva Milla de Oro de Estepona, junto a El Paraíso y cerca de San Pedro de Alcántara. Centrada en el campo de golf de Atalaya y con fácil acceso a la playa, es una comunidad tranquila y familiar con una buena variedad de viviendas. La oferta inmobiliaria incluye apartamentos junto al golf y con jardín, casas adosadas y villas, atractivas para familias y compradores de segundas residencias que buscan buena relación calidad-precio, golf y una ubicación costera entre Estepona y Marbella.

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Precio en contexto

Esta propiedad5.096 €/m²
Habitual en Atalaya5.238 €/m²

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Townhouse in Atalaya
795.000 €
Atalaya · Ref: R5350885
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.786 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad795.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
65.400 €
Total para comprar860.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
303.900 €

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en Atalaya | €795,000 | Spain Developments