3 Dormitorios·2 Baños·170 m²
Complejo frente al mar. Unidad en planta baja con tres dormitorios y dos baños en la Nueva Milla de Oro de Estepona, una de las áreas más solicitadas de la Costa del Sol.
Cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, relajarse o compartir momentos especiales. La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina comunitaria, un gimnasio totalmente equipado y una sauna, creando un entorno ideal para la relajación y el bienestar.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, proporcionando comodidad y espacio de almacenamiento adicional.
Su ubicación frente al mar en la Nueva Milla de Oro de Estepona ofrece acceso directo al mar y proximidad a restaurantes, campos de golf y todos los servicios necesarios.
Una oportunidad perfecta tanto como residencia permanente como inversión inmobiliaria en una de las áreas más solicitadas de la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Nueva Milla de Oro es el corredor costero entre Estepona y San Pedro de Marbella, y una de las zonas de obra nueva más activas de toda la Costa del Sol. Nombrada como un eco de la Milla de Oro original de Marbella, ha atraído una concentración de modernos desarrollos junto a la playa y campos de golf, desde complejos contemporáneos de apartamentos hasta comunidades cerradas de villas. A los compradores les atraen las viviendas más nuevas y energéticamente eficientes con instalaciones de estilo resort — piscinas, gimnasios, spas — a menudo a un precio más bajo que direcciones equivalentes más cerca de Puerto Banús. Su ubicación entre dos localidades, con playas, golf y servicios muy cerca, la convierte en una sólida opción integral.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
