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1 / 28
1.150.000 €

Adosado Con Vista Al Mar

3 Dormitorios·3 Baños·145 m²

Sobre la propiedad

Este adosado recién construido se encuentra en El Chaparral y cuenta con vistas panorámicas al mar y una piscina privada. Es un dúplex adosado de 3 habitaciones y 3 baños, con 145 m² construidos y una terraza de 50 m². La vivienda tiene una amplia zona de estar de concepto abierto. En la planta superior, las tres habitaciones tienen vistas al mar. La habitación principal cuenta con un vestidor, un baño en suite y una ducha tipo lluvia. La propiedad está en un complejo cerrado y está amueblada con estilo moderno. En el exterior, tiene una piscina privada, una plaza de garaje subterránea y un trastero. La comunidad dispone de una piscina principal, un gimnasio, un baño de vapor y una sauna. Está a solo 2 minutos a pie de la playa, entre La Cala de Mijas y Fuengirola. Los días de playa son fáciles desde esta ubicación.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²7.931 €/m²
Año de construcción2024

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
145 m²
Terraza
50 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2024

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca de la naturaleza
Primera línea de playa
Aire acondicionado
Suelo radiante
Ascensor
Armarios empotrados

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El Chaparral, Málaga

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Townhouse in El Chaparral
1.150.000 €
El Chaparral · Ref: R5354323
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria4.030 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.150.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
93.800 €
Total para comprar1.243.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
438.800 €

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en El Chaparral | €1,150,000 | Spain Developments