2 Dormitorios·3 Baños·100 m²
Apartamento de esquina de 2 habitaciones completamente reformado con vistas panorámicas al mar, al golf y a la montaña, situado en una de las urbanizaciones más deseables de Atalaya, junto al Club de Golf Atalaya. Este apartamento de esquina de 2 habitaciones y 3 baños está en excelente estado y listo para disfrutar. Este hogar ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna, acabados de alta gama y vistas impresionantes. Se puede acceder al apartamento desde el nivel de la calle (accesible para sillas de ruedas).\n\nCon 100 m² de espacio habitable, el apartamento cuenta con un salón amplio y cómodamente amueblado, conectado sin interrupciones a una hermosa cocina de concepto abierto con un acabado en madera lujoso y una iluminación personalizada. Se ha instalado una iluminación diseñada a medida en todo el apartamento, realzando su ambiente cálido y acogedor.\n\nAmbas habitaciones de generosas dimensiones reciben abundante luz natural, creando espacios luminosos y serenos para relajarse. El apartamento también incluye dos amplios balcones que suman 28 m² con orientación sureste, garantizando mucha luz solar durante todo el día. Desde la terraza privada, disfrute de vistas panorámicas excepcionales del campo de golf, el mar y la icónica montaña La Concha.\n\nUbicado en una comunidad privada y segura, los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, jardines paisajísticos y aparcamiento comunitario.\n\nEl acceso al apartamento implica el uso de escaleras.\n\nLos beneficios adicionales incluyen agua caliente y aire acondicionado (frío/calor) incluidos en las tarifas de la comunidad.\n\nEste hermoso hogar actualizado y listo para mudarse es perfecto para los amantes del golf o para cualquiera que busque un refugio elegante en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Atalaya es una zona residencial consolidada en la Nueva Milla de Oro de Estepona, junto a El Paraíso y cerca de San Pedro de Alcántara. Centrada en el campo de golf de Atalaya y con fácil acceso a la playa, es una comunidad tranquila y familiar con una buena variedad de viviendas. La oferta inmobiliaria incluye apartamentos junto al golf y con jardín, casas adosadas y villas, atractivas para familias y compradores de segundas residencias que buscan buena relación calidad-precio, golf y una ubicación costera entre Estepona y Marbella.
9% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 9% por debajo del precio habitual en Atalaya. Gran valor para esta ubicación.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Apartamento en Atalaya entre 400.000 € y 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
