3 Dormitorios·3 Baños·181 m²
Este ático dúplex en Puerto Deportivo Benalmádena ofrece vistas sobre la marina y la playa. Tiene 3 dormitorios, 3 baños, 181 m² construidos y 45 m² de terrazas. Se distribuye en dos niveles y tiene orientación este y oeste con vistas abiertas al mar y al puerto. La distribución incluye una suite principal en la parte superior con balcón, baño y sauna. La vivienda cuenta con acabados elegantes y espacios bien planificados. Tiene buen estilo y dispone de tres terrazas, para disfrutar del sol durante todo el día. El edificio tiene ascensor y una piscina en la azotea climatizada. La propiedad incluye una plaza de garaje privada con acceso directo por ascensor. Está en el corazón de la marina, cerca de restaurantes, cafeterías y playas, todo a poca distancia.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benalmádena se sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, dividida entre la animada franja costera de Benalmádena Costa, el núcleo interior de Arroyo de la Miel y el pueblo blanco de Benalmádena Pueblo en lo alto. Su puerto deportivo — Puerto Marina — es uno de los más fotografiados de España, y la combinación de playas, parques temáticos y atracciones familiares de la localidad la convierte en una favorita permanente para el alquiler vacacional. El mercado está liderado en gran medida por los apartamentos, con una fuerte demanda de alquiler de corta estancia cerca del puerto deportivo y las playas, además de casas adosadas y algunas villas en las urbanizaciones de la ladera. Las buenas conexiones de transporte, incluida la línea de tren de Málaga, aumentan su atractivo tanto para inversores como para residentes permanentes.
Parte alta del mercado: 97% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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