5 Dormitorios·4 Baños·256 m²·51415 m² parcela
Located in one of Tarifa’s most sought-after natural settings, this exceptional cortijo is for sale in the Parque Natural del Estrecho. The property comprises more than 5 hectares of private land and offers a rare combination of nature, privacy, size and development potential. The Río de la Jara runs through the grounds, further enhancing the unique character of this cortijo. At the heart of the property is a traditional Andalusian cortijo with an inner courtyard and approximately 260 m² of built area. The building must be completely renovated, offering an excellent foundation to create a bespoke residential or investment project with a distinctive identity. The protected natural setting makes this property particularly valuable. Land of this kind is rarely available in protected areas. This is not simply another real estate project, but a private retreat with substance, character and long-term value. Stables, a swimming pool and generous outdoor areas provide additional possibilities — from a private country estate to an exclusive project with Mediterranean-Andalusian flair. The location combines privacy with proximity to both the sea and the town of Tarifa. The beach and town centre are within walking distance, while the surrounding natural environment remains protected for the long term. Tarifa is one of Andalusia’s most distinctive destinations, known for its nature, Atlantic beaches, kitesurfing, equestrian lifestyle, international visitors and views across to Africa. The property also benefits from attractive connections: Gibraltar Airport: approximately 45 km Cádiz: approximately 105 km Marbella: approximately 115 km Málaga Airport: approximately 155 km Key features: Traditional Andalusian cortijo with inner courtyard More than 5 hectares of private land Located in the Parque Natural del Estrecho in Tarifa The Río de la Jara runs through the grounds Approximately 260 m² built area Complete renovation required Beach and Tarifa town within walking distance Protected setting with high privacy Stables, swimming pool and generous outdoor areas Rare opportunity with residential and investment potential.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en Tarifa entre 2.500.000 € y 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
