2 Dormitorios·2 Baños·98 m²·27 m² parcela
¡LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR! Apartamento en planta baja en esquina, completamente nuevo, en Calanova Golf – La Cala de Mijas.
Descubre este elegante apartamento en planta baja en esquina, idealmente situado en la prestigiosa zona de Calanova Golf, una de las ubicaciones más codiciadas en La Cala de Mijas. Su posición en esquina dentro del complejo ofrece mayor privacidad, luz natural y una sensación de amplitud. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños modernos, terminados con materiales de alta calidad. El dormitorio principal disfruta de acceso directo a la terraza y al jardín de uso exclusivo, creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. La sala de estar principal consiste en un luminoso espacio abierto de salón y comedor con una cocina contemporánea completamente equipada, dotada de electrodomésticos integrados. Grandes puertas correderas se abren a la terraza cubierta y al jardín, permitiendo una vida al aire libre sin esfuerzo. Fuera, la propiedad se beneficia de un generoso jardín con orientación suroeste, asegurando sol durante la mayor parte del día, perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. El apartamento se vende completamente amueblado, decorado con buen gusto en un estilo moderno y listo para mudarse o utilizarse como una inversión inmediata.
Características clave incluyen: Aire acondicionado (frío y calor) instalado Baños modernos con duchas a ras de suelo Área de lavandería/utilidad separada Plaza de aparcamiento subterránea con acceso por ascensor Trastero privado Reciente comunidad cerrada con jardines paisajísticos.
Ubicado a solo un corto trayecto en coche de La Cala de Mijas, sus playas, restaurantes y todas las comodidades, así como varios campos de golf de primer nivel, esta propiedad representa una excelente oportunidad como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Cala de Mijas es el corazón costero de Mijas — un antiguo pueblo pesquero que se ha convertido en una de las localidades turísticas más populares del oeste de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo un centro agradable y fácil de recorrer a pie. Sus amplias playas, su paseo marítimo renovado y su variedad de restaurantes la convierten en una de las favoritas durante todo el año tanto para viviendas vacacionales como para residencia permanente, y los complejos de golf de los alrededores añaden una gran oferta de viviendas de calidad. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos junto a la playa y en el centro del pueblo hasta adosados y villas en las comunidades de golf de La Cala Golf y Calanova. Ofrece un equilibrio ideal de buena relación calidad-precio, servicios reales y un auténtico sentido de comunidad entre Fuengirola y Marbella.
15% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 15% por debajo del precio habitual en La Cala de Mijas. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
