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1 / 50
2.150.000 €

Dúplex Ático Con Vista Al Mar

3 Dormitorios·2 Baños·334 m²

Sobre la propiedad

Este dúplex ático en Quercus, Real de la Quinta, Benahavís ofrece vistas abiertas al mar, al golf y a la montaña. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 334 m2 construidos y 194 m2 de terrazas. La vivienda está orientada al sur y dispone de un solárium privado. La distribución es de planta abierta, con áreas de estar, comedor y cocina. Las grandes ventanas permiten la entrada de luz natural. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Siemens. Los acabados en piedra y los detalles en madera de roble aportan calidez. El dormitorio principal tiene un baño en suite con calefacción por suelo radiante. Incluye un trastero y 2 plazas de aparcamiento. La comunidad cerrada ofrece seguridad las 24 horas, ascensor, doble acristalamiento y persianas eléctricas. Real de la Quinta es conocida por su entorno natural, con un lago privado, senderos para caminar y andar en bicicleta, y opciones de golf y restaurantes cercanas.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²6.437 €/m²
Año de construcción2021

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
334 m²
Terraza
194 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2021

Características

Aire acondicionado
Suelo radiante
Trastero
Baño en suite
Doble acristalamiento
Solárium
Vistas panorámicas
Urbanización cerrada
Sistema de alarma
Seguridad 24h

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Benahavís, BenahavísAbrir en Google Maps
Benahavís, Benahavís

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.

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≈ 52 km
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Precio en contexto

Esta propiedad6.437 €/m²
Habitual en Benahavís6.258 €/m²

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Penthouse Duplex in Benahavís
2.150.000 €
Benahavís · Ref: R5360794
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria7.534 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad2.150.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
173.800 €
Total para comprar2.323.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
818.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año823 €
Gastos de comunidad6.456 €
Tasa de basura18 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse Duplex en venta en Benahavís | €2,150,000 | Spain Developments