3 Dormitorios·2 Baños·138 m²
Apartamento reformado con vistas panorámicas al mar en La Duquesa
Ubicado en una de las zonas más demandadas de La Duquesa, este apartamento totalmente reformado ofrece vistas panorámicas al mar, interiores modernos y una excelente ubicación a poca distancia de la playa, el puerto deportivo, restaurantes y servicios locales. Presentado en condiciones inmaculadas, la propiedad está lista para entrar y disfrutar desde el primer día.
El apartamento cuenta con tres dormitorios y dos baños, dispuestos en una distribución luminosa y práctica. La cocina de concepto abierto ha sido completamente actualizada y se conecta naturalmente con la sala de estar y el comedor, creando un espacio cómodo y sociable para la vida diaria.
Grandes puertas corredizas dan acceso a una terraza cubierta equipada con cortinas de cristal, lo que permite utilizar el espacio durante todo el año mientras se aprovechan al máximo las vistas panorámicas al mar. Ya sea para comer, relajarse o trabajar desde casa, la terraza se convierte en una valiosa extensión del espacio interior.
La propiedad también incluye aparcamiento subterráneo privado y un trastero, añadiendo comodidad y practicidad. Los residentes se benefician de acceso a cuatro piscinas comunitarias, jardines paisajistas y una pista de pádel comunitaria, creando un estilo de vida equilibrado dentro de una comunidad popular.
Con el puerto deportivo, la playa y los restaurantes a poca distancia, este apartamento combina ubicación, vistas y calidad en una de las partes más deseables de La Duquesa.
El aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 1 hora en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unas 30 minutos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Duquesa, en el municipio de Manilva, es un relajado puerto deportivo y complejo de golf en el extremo occidental de la Costa del Sol. Construido alrededor de Puerto de la Duquesa y del campo de golf Duquesa, ofrece un auténtico estilo de vida de resort junto al mar a algunos de los precios más asequibles de la costa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos y casas adosadas, muchas con vistas al mar o al golf y piscinas comunitarias, además de algunas villas, lo que la hace popular entre compradores de segundas residencias centrados en la relación calidad-precio y residentes permanentes.
29% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 29% por debajo del precio habitual en La Duquesa. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
