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1 / 33
1.195.000 €

Ático Con Terraza en La Azotea

3 Dormitorios·2 Baños·120 m²

Sobre la propiedad

Este ático en South Place, Estepona, ofrece una gran terraza en la azotea y un entorno costero moderno. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, 120 m2 construidos y 150 m2 de espacio en terraza. La vivienda está completamente amueblada en un elegante estilo escandinavo y está actualizada con altos estándares. Incluye techos a prueba de ruido y sistemas de hogar inteligente que controlan persianas, calefacción y iluminación de forma remota. Cada pieza de mobiliario ha sido seleccionada individualmente, con camas suecas de alta calidad y acabados refinados. La terraza en la azotea es el principal espacio exterior, con un jacuzzi privado y espacio para adiciones personalizadas. La comunidad cuenta con 51 apartamentos y áticos exclusivos, piscina, gimnasio y club social. También ofrece acceso directo a playas tranquilas. Los servicios esenciales se encuentran a pocos pasos, y la autopista A7 conecta con pueblos costeros cercanos.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²9.958 €/m²
Año de construcción2025

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
120 m²
Terraza
150 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2025

Características

Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Ascensor
Trastero
Lavadero
Totalmente amueblado
Cocina equipada
Solárium

Explorar la ubicación

Estepona, MálagaAbrir en Google Maps
Estepona, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.

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Aeropuerto
≈ 64 km
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Precio en contexto

Esta propiedad9.958 €/m²
Habitual en Estepona5.796 €/m²

Parte alta del mercado: 72% por encima del precio habitual

Un 72% aproximadamente por encima del precio típico en Estepona. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Penthouse in Estepona
1.195.000 €
Estepona · Ref: R5361727
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria4.188 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.195.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
97.400 €
Total para comprar1.292.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
455.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad3.852 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en Estepona | €1,195,000 | Spain Developments