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1 / 16
5.500.000 €

Villa Independiente en El Madroñal

5 Dormitorios·5 Baños·561 m²·2591 m² parcela

Sobre la propiedad

Villa contemporánea diseñada por arquitecto a la venta en El Madroñal que ofrece 5 dormitorios en suite, 5 baños completos más un baño de gimnasio y un aseo de invitados, aproximadamente 560 metros cuadrados de superficie construida distribuidos en varios niveles, piscina infinita, solárium en la azotea, acceso por ascensor a todos los pisos y un garaje para cuatro coches, todo situado dentro de una de las comunidades cerradas más privadas de la zona. Diseñada por el arquitecto de renombre internacional Arthur Casas, la residencia combina una fuerte identidad arquitectónica con una distribución concebida tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana práctica.

La villa se organiza en varios niveles para crear una clara distinción entre las zonas sociales y privadas, manteniendo una continuidad visual en todo el espacio. Las paredes de vidrio de suelo a techo enmarcan vistas abiertas hacia el Mediterráneo y la Serranía, permitiendo que la luz natural defina la atmósfera interior. En el nivel principal, una amplia configuración de planta abierta une una cocina personalizada de alta gama con isla minimalista, un comedor formal y un espacioso salón que actúa como punto focal arquitectónico del hogar. Desde este nivel, el acceso directo conduce a la terraza principal donde la piscina infinita lineal está completamente integrada en el diseño. Adiciones opcionales como una cocina exterior y un área de comedor al aire libre mejoran la funcionalidad del exterior, haciéndolo igualmente adecuado para el uso diario y reuniones más grandes.

El nivel inferior alberga las habitaciones principales, donde cinco suites de dormitorios bien proporcionadas cuentan cada una con su propio baño en suite, asegurando privacidad para residentes e invitados. Un salón familiar proporciona un espacio de vida secundario más relajado, mientras que una suite de fitness dedicada con su propio baño apoya las rutinas de bienestar en la comodidad del hogar. Un salón de medios separado ofrece flexibilidad para su uso como cine o como un área de descanso privada adicional.

Las características prácticas se integran cuidadosamente en el piso inferior, incluyendo un garaje seguro con espacio para cuatro vehículos y espacio adicional de almacenamiento. Un ascensor central conecta todos los pisos, incluida la terraza de la azotea, reforzando la facilidad de movimiento y funcionalidad a largo plazo. En la parte superior de la propiedad, el solárium en la azotea ofrece una terraza de 360 grados completa con fogón y área de chill-out, proporcionando vistas elevadas a través de las colinas y hacia el mar.

El Madroñal se caracteriza por amplios terrenos, árboles de pino y alcornoque maduros, y una colección de villas de alta calidad que van desde fincas mediterráneas clásicas hasta hogares arquitectónicos contemporáneos. La comunidad cerrada se beneficia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, creando un entorno residencial discreto y de baja densidad. A pesar de su entorno natural en la colina, el área se encuentra a una distancia cómoda en coche de playas, campos de golf, escuelas internacionales y una amplia selección de instalaciones de restaurantes y tiendas. Las conexiones viales enlazan la comunidad de manera eficiente con la red costera más amplia mientras preservan la tranquilidad que hace que este enclave sea tan deseable.

La villa representa una propiedad sustancial y centrada en el diseño a la venta en El Madroñal, ofreciendo privacidad, distinción arquitectónica y una distribución bien equilibrada en un entorno residencial seguro y establecido.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²9.804 €/m²
Año de construcción2026

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
561 m²
Terraza
544 m²
Parcela
2591 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2026

Características

Baño en suite
Vistas panorámicas

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El Madroñal, MálagaAbrir en Google Maps
El Madroñal, Málaga

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Detached Villa in El Madroñal
5.500.000 €
El Madroñal · Ref: R5362249
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria19.274 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad5.500.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
441.800 €
Total para comprar5.941.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
2.091.800 €

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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en El Madroñal | €5,500,000 | Spain Developments