2 Dormitorios·2 Baños·86 m²
Ático con vistas hermosas, situado en Arroyo de la Miel (Benalmádena). Excelente ubicación en una zona tranquila pero a la vez cerca de tiendas y servicios. El centro de Arroyo de la Miel, la estación de tren y una amplia variedad de comercios están a solo 700 metros. Adéntrese en un ático verdaderamente distintivo, diseñado para aquellos que aprecian el espacio, la luz y la individualidad. Este hogar único cuenta con dos habitaciones de buen tamaño y dos baños modernos, ofreciendo tanto comodidad como privacidad. En el corazón del apartamento se encuentra una amplia cocina y salón de concepto abierto, perfecto para entretener o simplemente disfrutar de la vida cotidiana con estilo. Las grandes ventanas inundan el espacio de luz natural, mejorando la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Lo que realmente distingue a este ático son sus cuatro balcones, cada uno ofreciendo una perspectiva diferente y el lugar perfecto para relajarse, comer o disfrutar del entorno durante todo el día. Desde aquí, puede disfrutar de impresionantes vistas al mar así como de hermosos paisajes montañosos, creando un fondo raro y en constante cambio. Esto es más que un simple apartamento; es un refugio personal por encima de la ciudad, combinando funcionalidad con carácter en cada detalle. PLAZA DE GARAGE EN SÓTANO + TRASTERO incluidos en el precio. El apartamento tiene LICENCIA REGISTRADA DE ALQUILER TURÍSTICO DE CORTA DURACIÓN.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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