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495.000 €

Ático en Arroyo de La Miel

2 Dormitorios·2 Baños·86 m²

Sobre la propiedad

Ático con vistas hermosas, situado en Arroyo de la Miel (Benalmádena). Excelente ubicación en una zona tranquila pero a la vez cerca de tiendas y servicios. El centro de Arroyo de la Miel, la estación de tren y una amplia variedad de comercios están a solo 700 metros. Adéntrese en un ático verdaderamente distintivo, diseñado para aquellos que aprecian el espacio, la luz y la individualidad. Este hogar único cuenta con dos habitaciones de buen tamaño y dos baños modernos, ofreciendo tanto comodidad como privacidad. En el corazón del apartamento se encuentra una amplia cocina y salón de concepto abierto, perfecto para entretener o simplemente disfrutar de la vida cotidiana con estilo. Las grandes ventanas inundan el espacio de luz natural, mejorando la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Lo que realmente distingue a este ático son sus cuatro balcones, cada uno ofreciendo una perspectiva diferente y el lugar perfecto para relajarse, comer o disfrutar del entorno durante todo el día. Desde aquí, puede disfrutar de impresionantes vistas al mar así como de hermosos paisajes montañosos, creando un fondo raro y en constante cambio. Esto es más que un simple apartamento; es un refugio personal por encima de la ciudad, combinando funcionalidad con carácter en cada detalle. PLAZA DE GARAGE EN SÓTANO + TRASTERO incluidos en el precio. El apartamento tiene LICENCIA REGISTRADA DE ALQUILER TURÍSTICO DE CORTA DURACIÓN.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²5.756 €/m²
Año de construcción2007

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
86 m²
Terraza
36 m²
Garaje
Año de construcción
2007

Características

Cerca del centro
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Trastero
Totalmente amueblado
Cocina equipada
Terraza privada
Aparcamiento subterráneo

Explorar la ubicación

Arroyo de la Miel, MálagaAbrir en Google Maps
Arroyo de la Miel, Málaga

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Penthouse in Arroyo de la Miel
495.000 €
Arroyo de la Miel · Ref: R5362885
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.735 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad495.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
41.400 €
Total para comprar536.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
189.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad1.320 €

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en Arroyo de la Miel | €495,000 | Spain Developments