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1 / 40
1.795.000 €

Chalet Independiente en La Cala Golf

5 Dormitorios·6 Baños·481 m²·1120 m² parcela

Sobre la propiedad

Rodeada de un paisaje andaluz y vistas a la montaña, esta hermosa villa moderna disfruta de la tranquilidad perfecta y de la proximidad tanto al cercano complejo de La Cala Golf como al pueblo costero de La Cala de Mijas. Recientemente construida y desarrollada en tres plantas, esta villa contemporánea ofrece una gran cantidad de espacio de vida lujoso. La propiedad se accede por la puerta principal, que está equipada con un portón automático que lleva a la entrada con área de aparcamiento cubierta. El vestíbulo de entrada da paso inmediatamente a una increíble zona de estar con sala de TV designada, comedor y cocina de concepto abierto. Totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, la cocina también presenta una isla con barra de desayuno, así como utilidades prácticas y despensa anexa. Regresando a la sala de estar, una característica impresionante aquí es la transición sin costura entre el interior y el exterior, facilitada por las ventanas corredizas de suelo a techo que se pueden deslizar completamente hacia las paredes. La terraza principal es perfecta para entretener o disfrutar, con vistas al jardín y a la piscina climatizada. En este piso se encuentra un aseo de cortesía y un dormitorio con mucho espacio de armario y baño en suite. En la planta superior hay tres dormitorios, todos en suite, de los cuales dos de ellos tienen acceso a la terraza superior. El sótano es increíblemente espacioso, con una gran área disponible como sala de juegos, con su propia kitchenette y aseo de cortesía. Además, hay un gimnasio totalmente equipado y un cine en casa, así como una última suite para invitados. Una villa moderna increíble rodeada de naturaleza, con las instalaciones del Resort La Cala Golf cercanas y a un corto trayecto en coche de La Cala de Mijas. ¡Debe ser vista!

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.732 €/m²
Año de construcción2020

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
6
Construidos
481 m²
Terraza
158 m²
Parcela
1120 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
C
Año de construcción
2020

Características

Cerca del golf
Aire acondicionado
Chimenea
Suelo radiante
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento

Explorar la ubicación

La Cala Golf, MálagaAbrir en Google Maps
La Cala Golf, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Cala Golf es un gran resort de golf situado en las colinas del interior, muy cerca de La Cala de Mijas, que cuenta con tres campos de campeonato, una academia de golf y un hotel con spa. Ofrece un entorno tranquilo y verde con vistas al mar y a la montaña, a poca distancia en coche de la playa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos, casas adosadas y villas construidas alrededor de las calles en comunidades ajardinadas, atractivas para golfistas y para compradores que buscan un entorno de resort tranquilo cerca de la costa.

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Precio en contexto

Esta propiedad3.732 €/m²
Habitual en La Cala Golf4.446 €/m²

16% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 16% por debajo del precio habitual en La Cala Golf. Gran valor para esta ubicación.

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Detached Villa in La Cala Golf
1.795.000 €
La Cala Golf · Ref: R5363836
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.290 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.795.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
145.400 €
Total para comprar1.940.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
683.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.715 €
Gastos de comunidad468 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en La Cala Golf | €1,795,000 | Spain Developments