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1 / 42
1.220.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar y Piscina Privada

4 Dormitorios·5 Baños·250 m²

Sobre la propiedad

Descubre esta villa independiente en una zona codiciada de Benalmádena. Con 250 m2 de espacio construido, ofrece comodidad y privacidad. Este elegante hogar cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, ideal para la vida familiar y la recepción de invitados. Se encuentra en excelentes condiciones y está lista para entrar a vivir. Disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su impresionante orientación Norte, Este, Sur y Oeste. La villa ofrece vistas al mar, montañas, jardín y piscina privada. En el interior, hay aire acondicionado y calefacción central, y se entrega completamente amueblada con una cocina totalmente equipada. En el exterior, relájate en el jardín privado o en las terrazas cubiertas y al aire libre. Un sótano proporciona espacio adicional de almacenamiento. Convenientemente ubicada cerca del mar, puerto, tiendas y escuelas, también incluye aparcamiento privado. Esta villa es un refugio sereno en la Costa del Sol.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²4.880 €/m²
Año de construcción2002

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
5
Construidos
250 m²
Jardín
Garaje
Año de construcción
2002

Características

Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Calefacción central
Sótano
Totalmente amueblado
Cocina equipada
Terraza cubierta

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Benalmadena, MálagaAbrir en Google Maps
Benalmadena, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Benalmádena se sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, dividida entre la animada franja costera de Benalmádena Costa, el núcleo interior de Arroyo de la Miel y el pueblo blanco de Benalmádena Pueblo en lo alto. Su puerto deportivo — Puerto Marina — es uno de los más fotografiados de España, y la combinación de playas, parques temáticos y atracciones familiares de la localidad la convierte en una favorita permanente para el alquiler vacacional. El mercado está liderado en gran medida por los apartamentos, con una fuerte demanda de alquiler de corta estancia cerca del puerto deportivo y las playas, además de casas adosadas y algunas villas en las urbanizaciones de la ladera. Las buenas conexiones de transporte, incluida la línea de tren de Málaga, aumentan su atractivo tanto para inversores como para residentes permanentes.

Qué hay cerca
Puerto Marina Benalmádena
Puerto / Marina
≈ 1 km
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Aeropuerto
≈ 9 km
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Precio en contexto

Esta propiedad4.880 €/m²
Habitual en Benalmadena5.543 €/m²

12% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 12% por debajo del precio habitual en Benalmadena. Gran valor para esta ubicación.

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Detached Villa in Benalmadena
1.220.000 €
Benalmadena · Ref: R5364040
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria4.275 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.220.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
99.400 €
Total para comprar1.319.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
465.400 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Benalmadena | €1,220,000 | Spain Developments