3 Dormitorios·3 Baños·282 m²·124 m² parcela
Descubre este magnífico adosado ubicado en la zona de Doña Julia, un enclave en rápido desarrollo que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a la costa, ideal para vivir todo el año o como inversión.
La propiedad cuenta con 289 m² de superficie habitable y dos terrazas que suman 42 m², distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo. Su orientación sur garantiza una excelente luz natural durante todo el día, así como disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar.
En el interior, encontrarás un amplio salón con chimenea, que aporta calidez y carácter, conectado a una cocina moderna de concepto abierto completamente nueva, equipada con electrodomésticos de alta gama (Bosch), una gran placa de inducción y un diseño funcional que maximiza el espacio. La propiedad ha sido construida con altos estándares de calidad y está prácticamente a estrenar, con características como iluminación inteligente y preinstalación para aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en los baños.
Una de sus principales atracciones es su espectacular sótano de aproximadamente 102 m², un espacio con infinitas posibilidades: un gimnasio, una sala de cine, dormitorios adicionales, una oficina o una zona de ocio. Además, la propiedad cuenta con un jardín privado de alrededor de 124 m², con espacio suficiente para construir una piscina de diseño personalizado si se desea.
La propiedad incluye aparcamiento para dos vehículos y un trastero, brindando comodidad adicional para la vida diaria. La comunidad cerrada también se espera que se complete pronto, lo que aumentará tanto la seguridad como el valor general de la propiedad.
Como ventaja adicional, la propiedad se encuentra en una zona en desarrollo que se convertirá en un campo de golf de primera categoría, representando una excelente oportunidad para la revalorización a corto y medio plazo.
En cuanto a ubicación, está a solo 5 minutos en coche de las playas locales y del animado puerto de La Duquesa, con su amplia variedad de restaurantes y opciones de entretenimiento. El centro de Estepona está aproximadamente a 15 minutos, mientras que Sotogrande se encuentra a unos 10 minutos. También ofrece fácil acceso a campos de golf, supermercados y servicios esenciales.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares Playa es la parte costera del municipio de Casares, una franja de playa en desarrollo entre Estepona y Manilva que ha atraído una oleada de modernos complejos de apartamentos y villas. Ofrece una alternativa más tranquila y espaciosa a los resorts más concurridos, con amplias playas y vistas, cerca del prestigioso resort Finca Cortesín. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos contemporáneos y casas adosadas en complejos junto a la playa y cerca de la playa con piscinas y jardines, además de algunas villas, generalmente con una buena relación calidad-precio para una ubicación en primera línea de costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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