5 Dormitorios·4 Baños·259 m²
Descubre un lujoso apartamento completamente reformado que encarna el confort moderno y la elegancia. Esta amplia residencia de 5 dormitorios ofrece una experiencia de vida sofisticada, con elementos de diseño excepcionales y acabados de alta gama en todo el hogar.
Al entrar por la clásica puerta de entrada, serás recibido inmediatamente por el opulento y expansivo interior. A la derecha de la entrada principal, se encuentra un aseo para invitados convenientemente ubicado. El corazón del apartamento se despliega con una acogedora zona de comedor, que se conecta sin esfuerzo a la moderna cocina italiana. Equipado con tecnología de vanguardia y electrodomésticos de primera calidad, la cocina se une a un atractivo salón con puertas de suelo a techo que se abren a una agradable terraza.
La terraza, de generosas dimensiones, sirve como una lujosa extensión del interior del apartamento, con mobiliario de estilo lounge, una chimenea ecológica y una impactante instalación artística de pared de musgo. Desde la terraza, disfruta de vistas panorámicas de la marina de Puerto Banús.
Cada uno de los cinco dormitorios cuenta con un amplio espacio y armarios empotrados de alta calidad. Los cuartos de baño están adornados con cerámica de última generación y paredes de mármol italiano, proporcionando un ambiente refinado y relajante.
Las características adicionales de esta exquisita propiedad incluyen calefacción por suelo radiante en todo el apartamento, aire acondicionado, y una chimenea ecológica en el salón, además de persianas eléctricas de funcionamiento silencioso.
Este apartamento es ideal para quienes buscan lo último en comodidad y estilo en el corazón de Puerto Banús, o para inversores que buscan una propiedad de alquiler de alta gama con un potencial de retorno sustancial. Se dispone de licencia turística para la propiedad.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Puerto Banús es el glamuroso distrito de marina de Marbella y una de las direcciones más reconocibles del Mediterráneo. Construido en torno a un puerto de superyates rodeado de boutiques de diseño, beach clubs y restaurantes, es sinónimo del estilo de vida de lujo de la Costa del Sol. La propiedad aquí es muy codiciada y tiene precios acordes — los apartamentos en primera línea de marina y de playa alcanzan una prima importante por su ubicación y su potencial de alquiler. La oferta se compone principalmente de apartamentos y áticos, desde los edificios emblemáticos con vistas al puerto hasta complejos cerrados junto a la playa con piscinas y seguridad 24 horas. Para muchos compradores, Puerto Banús tiene tanto que ver con el estilo de vida y los ingresos por alquiler como con la vivienda en sí.
Parte alta del mercado: 9% por encima del precio habitual
Un 9% aproximadamente por encima del precio típico en Puerto Banús. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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