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1 / 26
435.000 €

Apartamento en Planta Media

2 Dormitorios·2 Baños·87 m²

Sobre la propiedad

Este apartamento en planta media se encuentra en El Faro, dentro del bien cuidado complejo La Mirada II. Ofrece un hogar práctico en un entorno tranquilo. Tiene 2 dormitorios, 2 baños, 87 m2 construidos y una terraza de 14 m2. La orientación y la vista no están especificadas en el origen. Por dentro, cuenta con un diseño luminoso y bien distribuido. Hay una amplia zona de estar, una cocina completamente funcional, instalaciones de baño y un espacio de utilidades o lavandería. La propiedad está en buen estado y se vende con licencia turística. En el exterior, la terraza ofrece un espacio útil para el uso diario. Incluye aparcamiento privado y un trastero. El complejo también dispone de áreas comunes y una comunidad bien organizada. El Faro está en Mijas, Málaga. El origen no proporciona distancias. Es una opción práctica para vivir permanentemente, pasar vacaciones o invertir en la Costa del Sol.

Tipo de propiedadApartamento
Precio/m²5.000 €/m²
Año de construcción2008

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
87 m²
Terraza
14 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2008

Características

Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Aire acondicionado
Calefacción central
Ascensor
Terraza cubierta
Terraza privada
Urbanización cerrada
Aparcamiento subterráneo

Explorar la ubicación

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El Faro, Málaga

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Middle Floor Apartment in El Faro
435.000 €
El Faro · Ref: R5366179
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.524 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad435.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
36.600 €
Total para comprar471.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
167.100 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año577 €
Gastos de comunidad1.920 €
Tasa de basura81 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Middle Floor Apartment en venta en El Faro | €435,000 | Spain Developments