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1 / 44
560.000 €

Ático Con Vistas Panorámicas

3 Dormitorios·2 Baños·179 m²

Sobre la propiedad

Este ático en Doña Julia ofrece vistas panorámicas a las montañas y al campo de Casares. Es un hogar de 3 dormitorios y 2 baños, con 179 m² construidos y una terraza de 55 m². Ocupa toda una planta en un bloque de solo cinco apartamentos, y la orientación no se indica. La sala de estar y comedor es amplia y está llena de luz natural. La cocina semi-abierta está completamente equipada con electrodomésticos de calidad y encimeras de mármol. La zona de los dormitorios se accede a través de un pasillo con paneles de cristal. Los dormitorios tienen armarios empotrados, y la suite principal incluye un baño en suite, una bañera de hidromasaje y una amplia ducha a ras de suelo. El apartamento cuenta con aire acondicionado frío y caliente y una entrada de ascensor privada. Se incluyen dos plazas de garaje subterráneas y el uso privado de un trastero comunitario. La comunidad cerrada dispone de jardines comunitarios, piscina, pistas de pádel y un gimnasio. La costa de Casares está a cinco minutos en coche, y Estepona está a unos diez minutos.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²3.128 €/m²
Año de construcción2008

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
179 m²
Terraza
55 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
G
Año de construcción
2008

Características

Cerca del golf
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Lavadero
Baño en suite
Suelos de mármol
Terraza cubierta
Terraza privada

Explorar la ubicación

Doña Julia, Doña JuliaAbrir en Google Maps
Doña Julia, Doña Julia

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Penthouse in Doña Julia
560.000 €
Doña Julia · Ref: R5367379
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.962 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad560.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
46.600 €
Total para comprar606.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
214.600 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año752 €
Gastos de comunidad2.880 €
Tasa de basura120 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en Doña Julia | €560,000 | Spain Developments