3 Dormitorios·3 Baños·183 m²·67 m² parcela
Este apartamento en planta baja completamente renovado se encuentra en Los Granados, Marbella, cerca de Puerto Banús y la playa. Ofrece vistas parciales al mar desde la terraza y una piscina privada.
Dispone de 3 dormitorios, 3 baños, 183 m2 de superficie construida y una terraza de 72 m2. Da al suroeste. La terraza está orientada hacia el mar.
En el interior, cuenta con una luminosa sala de estar y comedor, una cocina totalmente equipada, aire acondicionado y acabados de alta calidad. Está listo para entrar a vivir. El mobiliario de calidad es negociable.
En el exterior, tiene amplias terrazas, un jardín privado, una piscina privada, una plaza de garaje y un trastero. La comunidad cuenta con seguridad 24 horas, jardines paisajísticos, piscinas comunitarias cubiertas y al aire libre climatizadas, un spa completo, instalaciones deportivas y un club social para residentes con restaurante.
Se encuentra en el prestigioso complejo Los Granados en Marbella, a pocos minutos del puerto deportivo de Puerto Banús, restaurantes, boutiques de diseño y varios campos de golf. La playa de arena se accede directamente a través de los jardines.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Puerto Banús es el glamuroso distrito de marina de Marbella y una de las direcciones más reconocibles del Mediterráneo. Construido en torno a un puerto de superyates rodeado de boutiques de diseño, beach clubs y restaurantes, es sinónimo del estilo de vida de lujo de la Costa del Sol. La propiedad aquí es muy codiciada y tiene precios acordes — los apartamentos en primera línea de marina y de playa alcanzan una prima importante por su ubicación y su potencial de alquiler. La oferta se compone principalmente de apartamentos y áticos, desde los edificios emblemáticos con vistas al puerto hasta complejos cerrados junto a la playa con piscinas y seguridad 24 horas. Para muchos compradores, Puerto Banús tiene tanto que ver con el estilo de vida y los ingresos por alquiler como con la vivienda en sí.
Parte alta del mercado: 157% por encima del precio habitual
Un 157% aproximadamente por encima del precio típico en Puerto Banús. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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