4 Dormitorios·2 Baños·156 m²
Amplio apartamento de 4 dormitorios con vistas panorámicas – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
Este apartamento combina perfectamente espacio, confort y una ubicación inmejorable. Con 156 m² de superficie construida y una terraza orientada al este de 82 m², disfrutarás de interiores generosos y un espacio exterior ideal para los amaneceres sobre el Mediterráneo.
Ubicado en el primer piso del Bloque 1 en Navigolf Suites, ofrece vistas ininterrumpidas de La Cala de Mijas, La Noria Golf y el mar.
Aspectos destacados:
- 4 dormitorios, 2 baños y 1 aseo - 1er piso, Bloque 1 - 156 m² de superficie construida - 82 m² de terraza con vistas panorámicas - Orientación este con sol de mañana - Ventanas grandes e interiores luminosos
Dos áreas de piscina:
El complejo cuenta con dos áreas de piscina. Una es de nueva construcción y está reservada exclusivamente para propietarios de la Fase 4 y Navigolf Suites. La otra es una área de piscina más grande abierta a todos los residentes de la comunidad Navigolf – el equilibrio perfecto entre privacidad y vida social.
Navigolf Suites es un desarrollo exclusivo de 50 viviendas, diseñado en terrazas para maximizar las vistas. Materiales de primera calidad y un diseño cuidadoso aseguran tanto elegancia como confort.
La zona:
A poca distancia de la playa, restaurantes, bares y tiendas. El centro de La Cala ofrece una encantadora mezcla de carácter andaluz y comodidades modernas. Los amantes del golf tienen La Noria Golf justo a su puerta, mientras que Marbella y Málaga están a solo un corto trayecto en coche.
Una propiedad ideal tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones de lujo – con un excelente potencial de alquiler.
Ten en cuenta que las cuotas de comunidad, el IBI y el impuesto de basuras son estimaciones/cifras aproximadas, ya que se trata de un desarrollo recién terminado.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Cala de Mijas es el corazón costero de Mijas — un antiguo pueblo pesquero que se ha convertido en una de las localidades turísticas más populares del oeste de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo un centro agradable y fácil de recorrer a pie. Sus amplias playas, su paseo marítimo renovado y su variedad de restaurantes la convierten en una de las favoritas durante todo el año tanto para viviendas vacacionales como para residencia permanente, y los complejos de golf de los alrededores añaden una gran oferta de viviendas de calidad. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos junto a la playa y en el centro del pueblo hasta adosados y villas en las comunidades de golf de La Cala Golf y Calanova. Ofrece un equilibrio ideal de buena relación calidad-precio, servicios reales y un auténtico sentido de comunidad entre Fuengirola y Marbella.
En línea con el precio habitual
El precio está en línea con el precio habitual en La Cala de Mijas.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
