3 Dormitorios·3 Baños·107 m²
Este piso bajo recién reformado se encuentra en un desarrollo frente a la playa con seguridad 24 horas en el corazón de Puerto Banús, uno de los destinos más populares de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, tres baños y una cocina y salón de planta abierta rodeados de una terraza envolvente orientada al sur y al oeste para aprovechar al máximo la luz solar.
Ubicado a solo unos pasos de la playa y a menos de 10 minutos a pie de la famosa marina de Puerto Banús, con una amplia gama de restaurantes y tiendas, este piso es ideal para aquellos que buscan una propiedad frente a la playa, ya sea para uso personal o como una inversión de alquiler rentable.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Puerto Banús es el glamuroso distrito de marina de Marbella y una de las direcciones más reconocibles del Mediterráneo. Construido en torno a un puerto de superyates rodeado de boutiques de diseño, beach clubs y restaurantes, es sinónimo del estilo de vida de lujo de la Costa del Sol. La propiedad aquí es muy codiciada y tiene precios acordes — los apartamentos en primera línea de marina y de playa alcanzan una prima importante por su ubicación y su potencial de alquiler. La oferta se compone principalmente de apartamentos y áticos, desde los edificios emblemáticos con vistas al puerto hasta complejos cerrados junto a la playa con piscinas y seguridad 24 horas. Para muchos compradores, Puerto Banús tiene tanto que ver con el estilo de vida y los ingresos por alquiler como con la vivienda en sí.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
