4 Dormitorios·3 Baños·255 m²·561 m² parcela
Villa con vistas al mar en Torreblanca – piscina privada, garaje y licencia turística
Descubre esta excepcional villa situada en una de las zonas más buscadas de Fuengirola, en la exclusiva área residencial de Torreblanca. Una propiedad que combina perfectamente espacio, comodidad y una ubicación inmejorable, ideal como residencia permanente o como inversión de alta rentabilidad.
La villa ofrece 255 m² construidos en una parcela de 561 m², con 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, proporcionando un amplio espacio para la vida familiar o alquileres vacacionales.
La propiedad cuenta con una luminosa y generosa sala de estar, con acceso directo al área exterior y a la piscina privada, donde puede disfrutar de hermosas vistas al mar gracias a su excelente orientación suroeste.
También incluye una cocina independiente, con la opción de abrirla al área de estar para crear un espacio moderno de concepto abierto.
Además, la villa dispone de un garaje cerrado privado con espacio para más de dos coches, ofreciendo tanto comodidad como seguridad.
Ubicación privilegiada: ✔ A menos de 10 minutos a pie de la playa ✔ A poca distancia de la estación de tren ✔ Fácil acceso a todos los servicios
La propiedad también cuenta con una licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una fantástica oportunidad de inversión con una fuerte demanda de alquiler durante todo el año en esta zona muy deseable.
Características clave:
4 dormitorios 3 baños Piscina privada Vistas al mar Garaje cerrado privado (2+ coches) Parcela de 561 m² Construido en 2005 Orientación suroeste Licencia turística
Una oportunidad única que combina ubicación, vistas y excelente potencial de inversión.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en Torreblanca entre 1.100.000 € y 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
