3 Dormitorios·4 Baños·273 m²·200 m² parcela
Chalet exclusivo en Fuengirola – Costa del Sol Descubre este espectacular chalet ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Fuengirola, a pocos pasos de la playa y rodeado de todas las comodidades de la ciudad. Una oportunidad única que combina lujo, confort y una ubicación inmejorable. Características Principales
3 amplios dormitorios con baños en suite
4 baños completos
273 m² de superficie construida
27 m² de terraza privada
Ubicación Inmejorable Situado en el corazón de la ciudad, en la zona de playa y a solo unos minutos del mar, lo que lo hace ideal tanto como residencia permanente como oportunidad de inversión. Condición y Confort
Propiedad en excelente estado
Aire acondicionado
Acogedora chimenea
Impresionantes Vistas Disfruta de vistas impresionantes al mar, montañas, entorno panorámico, piscina, patio y paisaje urbano. Extras que Marcan la Diferencia
Armarios empotrados
Terraza privada
Baños en suite
Elegantes suelos de mármol
Totalmente Equipado y Listo para Habitar
Totalmente amueblado
Cocina completamente equipada
Espacios Exteriores
Jardín privado
Piscina privada para disfrutar todo el año
Seguridad y Comodidad
Comunidad cerrada
Caja fuerte
Garaje privado
Categoría Una verdadera ganga dentro del segmento de lujo, en una ubicación privilegiada junto a la playa. No pierdas esta oportunidad única de vivir o invertir en la Costa del Sol. ¡Contáctanos hoy para más información o para concertar una visita!
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
45% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 45% por debajo del precio habitual en Fuengirola. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
