3 Dormitorios·2 Baños·101 m²
Eleva tu vida junto a la costa: apartamento premium en Manilva ¡Impresionantes vistas al mar y a 300 m caminando de la playa!
Adéntrate en un nuevo estándar de vida costera en Manilva, en el corazón de la prestigiosa Costa del Sol. Este excepcional apartamento, recién construido, no es solo una propiedad; es una mejora estratégica de estilo de vida. Listo para entrar a vivir, combina diseño contemporáneo con una lujosa comodidad.
En el interior, un amplio salón de concepto abierto marca el tono. La residencia cuenta con tres elegantes dormitorios, incluyendo una suite principal refinada con un espacioso vestidor. Dos baños de diseño y un aseo de cortesía ofrecen tanto confort como funcionalidad. Una cocina completamente equipada, de última generación, se integra sin esfuerzo en el área de estar, complementada por un cuarto de lavandería separado y dedicado.
Las puertas de cristal de suelo a techo se abren a una espectacular terraza-solárium orientada al sur, tu punto de vista privado sobre el Mediterráneo. Áreas de salón cubiertas y al aire libre crean el entorno perfecto para vivir todo el año, donde la luz natural, las vistas al mar y la tranquilidad se convierten en parte de tu ritmo diario. Incluso desde el interior de la casa, el Mediterráneo siempre está a la vista. Este activo premium también incluye una amplia plaza de aparcamiento privada y un trastero, convenientemente ubicados dentro del edificio. La propiedad forma parte de un desarrollo seguro, completamente cerrado, con vigilancia de video 24/7 y comodidades a nivel de resort:
- Características de la comunidad: Dos piscinas para adultos + 1 piscina infantil Instalaciones de spa: sauna, jacuzzi, baño turco Gimnasio totalmente equipado y gimnasio exterior Club social y áreas de chill-out y picnic Paneles solares Sistema de descalcificación de agua Comunidad cerrada con sistema de cámaras de seguridad
La ubicación es una ventaja competitiva. Estás a minutos de playas vírgenes como Playa Tubalitas, Playa Punta Chullera y Playa Las Gaviotas, y rodeado de destinos de golf de élite.
En 5 minutos, accedes a la exclusividad de Sotogrande, en 15 minutos a la sofisticación de Estepona y Marbella, o a la autenticidad de Casares y Ronda. De golf a navegación, de gastronomía a aventura—este es un lugar donde el estilo de vida se encuentra con la oportunidad.
Una rara inversión en calidad de vida. Actúa con decisión. Visitas privadas y recorridos virtuales disponibles.
Establece tu rumbo. Tu nueva vida comienza aquí.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
Parte alta del mercado: 25% por encima del precio habitual
Un 25% aproximadamente por encima del precio típico en Manilva. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Apartamento en Manilva entre 425.000 € y 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
