5 Dormitorios·5 Baños·200 m²
Apartamento exclusivo en La Reserva de Sotogrande, una propiedad única que combina amplios espacios, diseño de interiores sofisticado y total tranquilidad en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Situado en el primer piso de un elegante edificio con solo 7 residencias distribuidas en 3 niveles, este espectacular apartamento ofrece un total de 379 m², que incluye una impresionante terraza envolvente de 179 m² que rodea toda la propiedad. Gracias a su distribución, el apartamento no comparte paredes laterales con los vecinos, garantizando una privacidad y paz excepcionales.
La propiedad fue completamente renovada en enero de 2026 y destaca por su audaz y cuidadosamente curada decoración interior, con paletas de colores vibrantes, papeles pintados botánicos y mobiliario de alta gama que crean una atmósfera cálida, elegante y contemporánea. El apartamento cuenta con 4 amplias habitaciones en suite, cada una con su propio baño privado y armarios empotrados, además de una quinta habitación más pequeña actualmente utilizada como oficina, ideal para el teletrabajo o como dormitorio adicional. Un luminoso vestíbulo da paso a una amplia zona de salón y comedor con ventanales de suelo a techo que maximizan la luz natural y brindan acceso directo a la impresionante terraza exterior. Todo el apartamento cuenta con moqueta, creando una atmósfera cálida y cómoda, especialmente práctica para familias y niños. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo lavavajillas, horno, placa vitrocerámica, lavadora y nevera.
La espectacular terraza en forma de U es uno de los principales atractivos de la propiedad, ofreciendo múltiples zonas para relajarse y disfrutar del entorno natural. Está terminada con césped artificial e incluye un toldo retráctil en un lado. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío y caliente integrado, así como radiadores eléctricos de cerámica controlados mediante aplicación móvil. También está disponible internet de fibra óptica de alta velocidad de hasta 1000 Mbps. El apartamento incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneas y acceso a excelentes instalaciones comunitarias, que incluyen una piscina exterior de 25 metros, piscina para niños, dos pistas de pádel modernas, gimnasio y jardines comunitarios ajardinados. Además, la propiedad cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto como residencia permanente como inversión de alto rendimiento. Un hogar excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, diseño y calidad de vida en Sotogrande.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Sotogrande es uno de los complejos residenciales más exclusivos de Europa, situado justo al cruzar la frontera hacia la provincia de Cádiz, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Planificado integralmente en la década de 1960, está construido en torno a un golf de primer nivel (entre ellos Valderrama y La Reserva), un gran puerto deportivo, campos de polo y uno de los principales colegios internacionales de España. El resultado es una comunidad privada y de baja densidad, con amplias villas y apartamentos de calidad, que parece estar a un mundo de distancia de los complejos más concurridos del este. Los compradores aquí suelen ser familias y aficionados al golf o al polo que buscan espacio, privacidad y seguridad más que vida nocturna. Sotogrande se divide en zonas diferenciadas: la frondosa y consolidada Sotogrande Costa, cerca del puerto deportivo; la elevada Sotogrande Alto, en torno a los campos de golf; y el distrito más reciente de La Reserva, más arriba.
Parte alta del mercado: 21% por encima del precio habitual
Un 21% aproximadamente por encima del precio típico en Sotogrande. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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