4 Dormitorios·4 Baños·149 m²
Ubicado en The Edge Estepona, este apartamento en la segunda planta ofrece una vida frente a la playa y vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Tiene 4 dormitorios, 4 baños, 149 m2 construidos y una terraza de 63 m2. La vivienda se entrega completamente amueblada y lista para ocupar. Presenta una sala de estar y comedor de concepto abierto, ventanales de suelo a techo y una cocina de diseño totalmente equipada. Cada dormitorio tiene acceso directo a terrazas privadas. La terraza principal es amplia y adecuada para cenas al aire libre y entretenimientos. Se incluyen dos plazas de garaje subterráneo y un trastero. La comunidad ofrece acceso directo a la playa y al paseo marítimo, piscinas al aire libre, una piscina cubierta climatizada, un spa y área de bienestar con sauna, un gimnasio, una zona de CrossFit al aire libre, una pista de pádel, seguridad 24 horas, servicio de conserjería y jardines paisajísticos. Está en Estepona, a solo unos pasos del restaurante de playa Nido Estepona.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
Parte alta del mercado: 142% por encima del precio habitual
Un 142% aproximadamente por encima del precio típico en Estepona. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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