2 Dormitorios·2 Baños·105 m²
Ático elegante ubicado en la exclusiva zona de Nueva Andalucía en Marbella, a solo un corto trayecto en coche de Puerto Banús, la playa y todos los servicios. Está rodeado de algunos de los mejores campos de golf de la zona: Aloha, Los Naranjos, Las Brisas, etc. Este ático dúplex consta de dos dormitorios, dos baños más un aseo, un amplio salón con cocina independiente y fantásticas terrazas. Incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. Se encuentra dentro de un complejo cerrado de estilo mediterráneo con jardines y piscina comunitaria. Es una propiedad ideal para clientes que desean disfrutar de un ático en una de las zonas más solicitadas de Marbella.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Nueva Andalucía es el valle residencial situado justo detrás de Puerto Banús, famoso como el 'Valle del Golf' de Marbella por el conjunto de campos — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en su corazón. Ofrece una alternativa más relajada y orientada a las familias que la marina, manteniéndola a una distancia a pie o en bicicleta, y abarca desde apartamentos de golf y casas adosadas hasta villas de gran tamaño. La zona es popular entre residentes permanentes y propietarios de larga estancia por su amplitud, zonas verdes y servicios, incluido el conocido mercadillo callejero de los sábados y una buena selección de colegios internacionales cerca. Los precios se sitúan por debajo de la primera línea de Puerto Banús, pero reflejan lo deseable del entorno de golf.
11% por debajo del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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