3 Dormitorios·3 Baños·175 m²
Este elegante dúplex ático se encuentra en Capanes del Golf, Benahavís, con vistas abiertas a la montaña y vistas parciales al mar. Ofrece 3 dormitorios, 3 baños, 175 m2 construidos y 107 m2 de terrazas. La distribución cuenta con una cocina abierta y sala de estar recién renovadas. Crea un espacio social luminoso para la vida diaria y el entretenimiento. La vivienda se siente cómoda y generosa en todo momento. Las grandes terrazas amplían el espacio habitable al exterior. La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, un trastero amplio y acceso directo en ascensor desde el garaje. La comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas, 5 piscinas, un gimnasio y una piscina cubierta climatizada. Está cerca de varios campos de golf, supermercados, colegios internacionales y áreas de paseo. La autopista está a unos 5 minutos y el pueblo de Benahavís queda a un corto trayecto en coche.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 18% por encima del precio habitual
Un 18% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavís. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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