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870.000 €

Dúplex Con Vistas Panorámicas Al Mar

2 Dormitorios·3 Baños·110 m²

Sobre la propiedad

Este dúplex contemporáneo en Selwo, Estepona, ofrece vistas panorámicas a la costa y acceso a amplias comodidades para residentes. Tiene 2 dormitorios, 3 baños, 110 m² construidos y una terraza de 34 m². Se distribuye en dos niveles con una escalera interna. La planta de entrada cuenta con un hall, aseo de invitados, área de lavandería separada y una zona de estar y comedor de concepto abierto con cocina. Las puertas correderas de suelo a techo aportan luz natural y se abren a terrazas cubiertas y abiertas. La planta superior tiene 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal con un pequeño vestidor. Los interiores incluyen suelos de porcelana, carpintería lacada en blanco, armarios empotrados y una cocina completamente equipada con electrodomésticos integrados e isla. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado integrado, doble acristalamiento, persianas motorizadas y ventilación. El complejo dispone de jardines paisajísticos, piscinas exteriores y climatizadas, gimnasio, saunas, salones comunitarios, almacenamiento para bicicletas, acceso controlado, videovigilancia y acceso al club social Australy.

Tipo de propiedadOtro
Precio/m²7.909 €/m²
Año de construcción2026

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
3
Construidos
110 m²
Terraza
34 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2026

Características

Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Suelo radiante
Armarios empotrados
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento
Totalmente amueblado

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Selwo, Málaga

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≈ 58 km
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Duplex in Selwo
870.000 €
Selwo · Ref: R5379895
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria3.049 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad870.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
71.400 €
Total para comprar941.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
332.400 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Duplex en venta en Selwo | €870,000 | Spain Developments