2 Dormitorios·2 Baños·141 m²
Ático excepcional en primera línea en Los Boliches, con un increíble espacio exterior. Esta amplia propiedad de dos dormitorios está idealmente ubicada en la popular zona de Los Boliches, con su vibrante mezcla de tiendas y restaurantes. El edificio cuenta con conserje, por lo que la seguridad es alta. El ascensor te lleva directamente al ático. La entrada se realiza a través de un espacioso vestíbulo. Hay dos dormitorios dobles. El dormitorio principal disfruta de vistas al mar y cuenta con puertas de patio que dan a la terraza. Este dormitorio tiene un baño en suite con bañera y ducha a ras de suelo. El segundo dormitorio también tiene puertas de patio que dan a una sección de la terraza, y hay un segundo baño familiar completo con ducha a ras de suelo. El salón es amplio, luminoso y cuenta con una cocina abierta de alta calidad. Hay varias puertas de patio que dan a la zona de la terraza. El apartamento también dispone de un gran área de utilidad y almacenamiento. El acogedor salón del ático conduce a un área de estar/comedor separada, que da acceso a la enorme terraza en la azotea. La terraza ofrece vistas panorámicas de 360º sobre el mar, montañas y la ciudad circundante. Esta es una excelente oportunidad para comprar un ático donde se puede disfrutar plenamente de la vida interior/exterior de la Costa del Sol, y a solo 20 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga.
Ático, Los Boliches, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construido 141 m², Terraza 159 m².
Entorno: Frente a la playa. Orientación: Sur. Estado: Excelente. Piscina: Comunitaria. Climatización: Aire Acondicionado, Calefacción por Suelo Radiante. Vistas: Mar, Panorámicas. Características: Ascensor, Terraza Privada. Mobiliario: Completamente Amueblado. Cocina: Totalmente Equipada. Jardín: Comunitario. Seguridad: Sistema de Alarma. Aparcamiento: Comunitario. Categoría: Lujo, Reventa.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 29% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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