2 Dormitorios·2 Baños·78 m²
Este ático dúplex en esquina orientado al sur se encuentra en Reserva del Higuerón, con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y una terraza de 153 m2. Es un hogar de 2 dormitorios y 2 baños con un tamaño construido de 78 m2. La distribución es de concepto abierto, con un área de estar y comedor y una cocina moderna totalmente equipada. Se incluye un cuarto de lavandería separado. El dormitorio principal tiene un baño en suite y acceso directo a la terraza. La propiedad nunca ha sido utilizada por el propietario y está en un entorno de resort de lujo. En el exterior, hay una terraza cubierta de 33.52 m2 y un solárium privado en la azotea de 120.35 m2. El solárium incluye un jacuzzi y un área de barbacoa. La propiedad incluye 2 plazas de garaje y un trastero. Está a poca distancia de la playa de Carvajal y del paseo marítimo. La estación de tren con conexiones directas a la ciudad de Málaga y al aeropuerto también está cerca.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 93% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
