5 Dormitorios·6 Baños·390 m²
Villa moderna totalmente renovada al estilo bohemio ibicenco en Torrequebrada – Calle Finlandia, una de las zonas residenciales más buscadas de Benalmádena, a solo 5 minutos de la playa, campo de golf, estación de tren y todos los servicios.
Propiedad orientada al sur con vistas al mar, excepcional luz natural e interiores amplios de concepto abierto. Se vende completamente amueblada y equipada con muebles de alta calidad y electrodomésticos premium, lista para entrar a vivir.
Superficie construida de 390 m² en una parcela de 1,900 m², distribuida en 3 plantas con 5 amplias habitaciones, 6 baños, 2 luminosas salas de estar con cocinas de concepto abierto, apartamento de invitados independiente, gran sótano y trastero.
Las áreas exteriores incluyen una piscina privada, amplias terrazas, aparcamiento cubierto y un jardín maduro con árboles frutales, ofreciendo privacidad y la fresca atmósfera del cercano campo de golf durante todo el verano.
Ideal como hogar familiar de lujo, propiedad vacacional o inversión de alto nivel en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
