2 Dormitorios·2 Baños·161 m²
161 m² construidos | 31 m² de terraza | Orientación suroeste | Nueva Nueva Milla de Oro, Estepona
Despiértese con vistas al mar Mediterráneo en este luminoso y amplio apartamento en la codiciada Nueva Milla de Oro entre San Pedro y Estepona. Orientado al suroeste para disfrutar del sol durante toda la tarde, se vende completamente amueblado y listo para mudarse — un hogar en la playa donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado.
UBICACIÓN EXCELENTE EN LA PLAYA Ubicado en la buscada urbanización Cosmo Beach, el apartamento está a menos de 100 metros de la arena. Salga al paseo Senda Litoral y camine hasta Estepona hacia el oeste, o a medio camino hasta San Pedro hacia el este. La joya de la comunidad es una piscina infinita en la azotea con impresionantes vistas hacia Gibraltar y la costa marroquí.
La zona es tranquila y residencial, a solo 10 minutos en coche de Puerto Banús. Excelentes restaurantes y un mini-mercado están a un corto paseo.
Rodeado de lo mejor de la Nueva Milla de Oro: - Junto al Parque Las Dunas y el nuevo hotel Marriott en desarrollo - A 5 minutos a pie del Sonora Beach Club - A 10 minutos a pie del gran parque junto a Tikitano — ideal para dueños de perros
DISTRIBUCIÓN FLEXIBLE Y ESPACIOSA Originalmente diseñado como un apartamento de 3 dormitorios, la vivienda ha sido reconfigurada en un diseño de 2 dormitorios con una zona de estar y comedor excepcionalmente grande y de concepto abierto — perfecto para entretener. El plano puede volver fácilmente a su configuración original de 3 dormitorios o a una de 4 dormitorios, reubicando la cocina en la zona de estar.
SE VENDE COMPLETAMENTE AMOBLADO - Salón y Comedor — Librería hecha a medida, sofá y dos sillones de Mora Dillo (Benítez), mesas de café y laterales, mesa de comedor nueva con 6 sillas, vitrina, nevera de vino empotrada, zapatero, lámparas - Terraza — Mesa de comedor Habitat con 8 sillas, sofá de exterior y dos sillones, mesas de café, macetas y plantas - Dormitorio 1 — Cama nueva con almacenamiento, mesitas de noche, armario empotrado - Dormitorio 2 — Cama con almacenamiento, mesita de noche, armario empotrado, almacenamiento adicional - Cocina — Mesa de comedor/mesa lateral, además de electrodomésticos nuevos
MEJORAS RECIENTES - Nueva aire acondicionado central (2024) - Nueva nevera/congelador (2024) - Nueva lavadora Whirlpool (2025) - Nuevo tanque de agua caliente (2025)
INCLUIDO - Plaza de aparcamiento cubierta - Trastero privado
COSTOS - Cuota de comunidad: €351.27 / mes - Tasa de basura: €56.62 / mes
Un hogar en la playa listo para vivir en uno de los enclaves más deseables de la Costa del Sol — traiga su maleta y comience a vivir la experiencia de la Nueva Milla de Oro.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
31% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 31% por debajo del precio habitual en Estepona. Gran valor para esta ubicación.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Apartamento en Estepona entre 500.000 € y 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
