5 Dormitorios·4 Baños·241 m²
Descubre esta lujosa vivienda en Casares, Málaga, que combina elegancia y confort en un entorno tranquilo. Con un precio de €695,000, esta nueva propiedad de 241 m² ofrece un estilo de vida excepcional en la hermosa Andalucía.
La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo una suite principal con baño en suite. Disfruta de amplios y luminosos espacios con techos altos y paredes recién pintadas. La cocina moderna, el comedor y la sala de estar con chimenea son perfectos para recibir a tus invitados. También dispone de un jardín, patio, terraza y zona de solárium, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Un patio privado de 40 metros cuadrados equipado con todos los lujos y un impresionante sótano que puede tener múltiples usos, ya que también está completamente equipado.
Situada en una ubicación privilegiada, cerca de campos de golf, playas y una amplia gama de servicios, como restaurantes, mercados y centros deportivos. No te pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso andaluz. Contáctanos para más información y programa tu visita hoy mismo. Esta maravillosa propiedad es ideal tanto como residencia permanente, gracias a su calidad de vida, como para alquileres vacacionales, dado su gran capacidad y el potencial de un alto retorno de inversión. La propiedad es independiente y no tiene gastos de comunidad.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares Playa es la parte costera del municipio de Casares, una franja de playa en desarrollo entre Estepona y Manilva que ha atraído una oleada de modernos complejos de apartamentos y villas. Ofrece una alternativa más tranquila y espaciosa a los resorts más concurridos, con amplias playas y vistas, cerca del prestigioso resort Finca Cortesín. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos contemporáneos y casas adosadas en complejos junto a la playa y cerca de la playa con piscinas y jardines, además de algunas villas, generalmente con una buena relación calidad-precio para una ubicación en primera línea de costa.
39% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 39% por debajo del precio habitual en Casares Playa. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
