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1 / 35
695.000 €

Dúplex Ático Con Vista Al Mar

3 Dormitorios·3 Baños·142 m²

Sobre la propiedad

Este dúplex ático en Carvajal ofrece una vida costera luminosa con vistas abiertas al Mediterráneo. Tiene 3 dormitorios, 3 baños, 142 m2 construidos y 21 m2 de terraza. La distribución es limpia y moderna, con una sala de estar principal que se abre a la terraza. El nivel inferior incluye una sala de estar y comedor de planta abierta, una cocina moderna, un dormitorio de invitados y un baño separado. En la planta superior, la suite principal cuenta con un vestidor, y el segundo dormitorio tiene un baño en suite, almacenamiento empotrado y un espacio de trabajo dedicado. La propiedad dispone de aire acondicionado central, internet de alta velocidad, acceso por ascensor y seguridad las 24 horas. Incluye un garaje privado subterráneo de 38 m2 para 3 a 4 vehículos. Los residentes disfrutan de áreas comunes ajardinadas y 2 piscinas. Está situada en Altos del Higuerón, con tiendas, cafés, restaurantes, las playas de Fuengirola y el Higuerón Beach Club al alcance.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²4.894 €/m²
Año de construcción2005

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
142 m²
Terraza
21 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2005

Características

Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca de la naturaleza
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Wi‑Fi

Explorar la ubicación

Carvajal, MálagaAbrir en Google Maps
Carvajal, Málaga

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Penthouse Duplex in Carvajal
695.000 €
Carvajal · Ref: R5381803
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.436 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad695.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
57.400 €
Total para comprar752.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
265.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.072 €
Gastos de comunidad2.208 €
Tasa de basura163 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse Duplex en venta en Carvajal | €695,000 | Spain Developments