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1 / 29
659.000 €

Villa Independiente Con Piscina Privada

5 Dormitorios·4 Baños·222 m²·360 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente se encuentra en Selwo, en la Nueva Milla de Oro, con una pequeña piscina privada y un jardín frondoso. Ofrece 5 dormitorios, 4 baños y 222 m2 construidos. No se menciona terraza. La casa es adecuada para la vida familiar y huéspedes, y se describe como elegante. El interior se presenta como espacioso, con un enfoque en la comodidad y la calidad de vida. La propiedad está en una comunidad cerrada, lo que proporciona un entorno seguro. En el exterior, tiene una pequeña piscina privada y jardín. La comunidad incluye varias piscinas al aire libre, una piscina interior climatizada, 3 canchas de pádel, una cancha de tenis, una cancha de squash y un gimnasio con sauna, jacuzzi y máquinas de ejercicio. Selwo está cerca del mar, campos de golf y restaurantes. El Parque Botánico también ofrece bosques, montañas, cascadas y senderos naturales.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²2.968 €/m²
Año de construcción2005

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
222 m²
Parcela
360 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2005

Características

Cerca de la naturaleza
Wi‑Fi
Trastero
Cocina equipada
Terraza cubierta
Terraza privada
Solárium
Barbacoa
Gimnasio
Sauna

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Selwo, MálagaAbrir en Google Maps
Selwo, Málaga

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≈ 58 km
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Detached Villa in Selwo
659.000 €
Selwo · Ref: R5382073
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.309 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad659.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
54.520 €
Total para comprar713.520 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
252.220 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad4.152 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Selwo | €659,000 | Spain Developments