4 Dormitorios·4 Baños·574 m²
Ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de Hacienda de Valderrama, en el corazón de Sotogrande Alto, este excepcional dúplex en planta baja ofrece una refinada mezcla de elegancia contemporánea, privacidad y un estilo de vida premium. Posicionado junto al mundialmente conocido Campo de Golf Valderrama, la comunidad se beneficia de jardines bellamente mantenidos, una gran piscina comunitaria y servicio de seguridad y conserjería 24 horas.
Recientemente renovada y vendida completamente amueblada, la propiedad ha sido diseñada cuidadosamente con interiores sofisticados y generosos espacios habitables. La residencia cuenta con cuatro amplias habitaciones, cada una con su propio baño en-suite, además de un aseo para invitados. Grandes puertas de cristal permiten que la luz natural fluya sin esfuerzo por toda la casa, mientras que acabados de alta calidad, calefacción por suelo radiante en áreas seleccionadas, aire acondicionado y una elegante chimenea crean una atmósfera de comodidad y lujo durante todo el año.
La cocina de diseño completamente equipada se complementa con una lavandería independiente y amplias soluciones de almacenamiento, que incluyen armarios empotrados, un trastero y un nivel de sótano privado. El sótano añade una versatilidad excepcional a la vivienda, ofreciendo una amplia sala de bonificación ideal para una sala de cine, sala de juegos, área de entretenimiento o espacio adicional para la familia según las necesidades individuales.
Las áreas exteriores han sido diseñadas para la relajación y el entretenimiento, con terrazas privadas, un jardín paisajístico, áreas de salón cubiertas y un espacio de barbacoa perfecto para cenas al aire libre mientras se disfrutan de vistas tranquilas al jardín.
Una de las características más destacadas de la propiedad es su impresionante garaje privado con capacidad para hasta seis vehículos. Además, parte de este amplio espacio ha sido transformado en una esquina dedicada al gimnasio, creando un área de bienestar y fitness práctica dentro de la comodidad del hogar.
Otras características adicionales incluyen persianas eléctricas, acceso por ascensor, sistema de alarma y cercanía a prestigiosas escuelas internacionales, campos de golf y todos los servicios que Sotogrande tiene para ofrecer.
Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia lujosa y versátil en una de las comunidades más buscadas de Sotogrande.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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