4 Dormitorios·2 Baños·239 m²
Ubicada en las tranquilas colinas de La Mairena, esta excepcional villa en Monte Elviria ofrece una combinación rara de privacidad, vistas panorámicas y una vida moderna sin esfuerzo, a solo 10 minutos de las playas y del vibrante estilo de vida de Marbella Este.
Imagínese comenzar cada día con vistas a las montañas, disfrutando de su café matutino en la terraza y abrazando la calma y la belleza de la naturaleza desde la comodidad de su hogar. Diseñada para ser elegante y acogedora, esta propiedad le invita a desacelerar, relajarse y disfrutar verdaderamente de la vida.
Construida en 1989 y completamente actualizada, la villa cuenta con 4 amplias habitaciones, áreas de estar expansivas y un diseño perfecto tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. La cocina de concepto abierto fluye elegantemente hacia un comedor separado, creando un núcleo cálido y social en el hogar.
Grandes ventanales llenan los interiores de luz natural, mientras que la chimenea añade encanto y confort durante todas las estaciones. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un estilo de vida que es tanto refinado como práctico, donde la comodidad y la eficiencia van de la mano.
En el exterior, la villa se convierte en un santuario privado. Terrazas bañadas por el sol y acogedoras zonas exteriores proporcionan el ambiente perfecto para largas tardes, cenas al atardecer y noches tranquilas con vistas panorámicas impresionantes.
Para el próximo propietario, este es un hogar para simplemente mudarse y disfrutar. Con todo ya completado y mantenido a un alto nivel, los próximos años se pueden dedicar a crear recuerdos en lugar de gestionar renovaciones.
La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia. El centro comercial de Elviria, playas de arena, restaurantes y servicios están al alcance de la mano. Las familias apreciarán la proximidad a la reconocida Escuela Alemana (Deutsche Schule) y la ECO Bilingual School, mientras que los entusiastas del deporte y el ocio podrán disfrutar de los clubes de tenis cercanos, la Academia de Tenis Hofsaess y el prestigioso La Cala Golf Resort.
Una hermosa casa en una de las zonas residenciales más serenas y exclusivas de Marbella Este, ideal como residencia permanente, refugio familiar o propiedad de inversión de lujo.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Elviria es una de las zonas residenciales más populares del Este de Marbella, conocida por sus excelentes playas con Bandera Azul, el club Nikki Beach y el campo de golf Santa María. Situada entre pinares y a poca distancia en coche del centro de Marbella, es una de las favoritas entre las familias y los compradores de segundas residencias que buscan playa, golf y naturaleza en un mismo lugar. La oferta inmobiliaria incluye apartamentos junto a la playa y al golf, casas adosadas y una amplia variedad de villas, desde viviendas consolidadas hasta modernas reconstrucciones, generalmente a precios más asequibles que en la Milla de Oro.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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