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1 / 27
389.000 €

Apartamento en La Planta Superior en Miraflores

2 Dormitorios·2 Baños·94 m²

Sobre la propiedad

Elegante apartamento de 2 dormitorios con vistas al mar en un entorno costero mediterráneo

Despiértese con vistas panorámicas al mar y termine sus veladas con puestas de sol inolvidables desde este apartamento de estilo mediterráneo, completamente renovado, con 2 dormitorios y 2 baños. Ubicado en una posición elevada dentro de un encantador complejo encalado, este hogar luminoso y estiloso combina la vida costera relajada con el confort moderno.

El apartamento cuenta con una moderna cocina de concepto abierto con encimeras de granito, electrodomésticos integrados y una barra de desayuno que se integra sin esfuerzo en el área de comedor y sala de estar. Grandes puertas arqueadas inundan el interior de luz natural y se abren directamente a la amplia terraza, creando un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo.

La terraza es el verdadero punto culminante de la propiedad — lo suficientemente generosa para áreas de comedor y de descanso — ofreciendo impresionantes vistas del mar Mediterráneo, jardines paisajísticos y la piscina comunitaria abajo. Ya sea disfrutando de un café por la mañana, cenas al atardecer o simplemente relajándose con la brisa marina, este espacio exterior se siente como un refugio privado.

El dormitorio principal es tranquilo y acogedor, con acceso directo a la terraza, vistas al mar y un baño en suite acabado en un estilo contemporáneo y limpio. El segundo dormitorio ofrece alojamiento cómodo para invitados o familiares, mientras que el segundo baño añade conveniencia y privacidad.

Decorado en un refinado estilo costero-bohemio con suaves tonos neutrales, texturas naturales y detalles cuidadosamente seleccionados en todo el apartamento, tiene una atmósfera cálida y acogedora que se siente como en casa desde el primer momento.

Destacados 2 dormitorios / 2 baños Impresionantes vistas panorámicas al mar Amplia terraza privada con áreas de descanso y comedor Espacio luminoso de sala de estar y comedor de concepto abierto Cocina moderna completamente equipada Baños renovados y estilizados Encanto arquitectónico mediterráneo con puertas de terraza arqueadas Piscina comunitaria y jardines paisajísticos Orientación ideal para disfrutar de las puestas de sol

Una oportunidad rara de poseer un escape sereno junto al mar donde cada detalle está diseñado para la comodidad, la belleza y la relajada vida mediterránea.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²4.138 €/m²
Año de construcción1984

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
94 m²
Terraza
14 m²
Piscina
Jardín
Año de construcción
1984

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Baño en suite
Doble acristalamiento
Totalmente amueblado
Cocina equipada

Explorar la ubicación

Miraflores, MálagaAbrir en Google Maps
Miraflores, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

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Top Floor Apartment in Miraflores
389.000 €
Miraflores · Ref: R5386921
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.363 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad389.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
32.920 €
Total para comprar421.920 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
149.620 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año353 €
Gastos de comunidad2.484 €
Tasa de basura77 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Top Floor Apartment en venta en Miraflores | €389,000 | Spain Developments