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1 / 55
1.599.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar

4 Dormitorios·3 Baños·212 m²·795 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente se encuentra en El Chaparral, con vistas a la costa y a solo 5 minutos de La Cala de Mijas. Ofrece 4 dormitorios, 3 baños y 212 m2 construidos en una sola planta. La vivienda cuenta con un acogedor hall de entrada y una luminosa cocina y sala de estar de planta abierta. Tres dormitorios adicionales, un baño compartido y un dormitorio principal con baño privado completan la distribución. La cocina dispone de encimeras de piedra y electrodomésticos integrados. Los baños incluyen calefacción por suelo radiante. La vivienda también cuenta con ventanas nuevas, aire acondicionado y iluminación LED. En el exterior, jardines paisajísticos rodean una piscina privada. Hay espacio para 2 coches y una puerta de entrada automatizada. El Club de Golf El Chaparral está a la puerta, y la playa y las comodidades de La Cala de Mijas están a solo unos minutos.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²7.542 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
212 m²
Parcela
795 m²
Piscina
Jardín
Garaje

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca de la naturaleza
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Suelo radiante
Armarios empotrados

Explorar la ubicación

El Chaparral, MálagaAbrir en Google Maps
El Chaparral, Málaga

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Detached Villa in El Chaparral
1.599.000 €
El Chaparral · Ref: R5387188
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria5.603 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.599.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
129.720 €
Total para comprar1.728.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
609.420 €

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en El Chaparral | €1,599,000 | Spain Developments