+34 656 450 023
1 / 54
669.000 €

Casa Adosada Recientemente Renovada

4 Dormitorios·4 Baños·133 m²

Sobre la propiedad

Esta casa adosada recientemente renovada se encuentra en Sol Europa Golf, Nueva Andalucía. Ofrece acceso directo a los jardines y a la piscina comunitaria. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, 4 baños, 133 m² construidos y 40 m² de espacio en terraza. Está distribuida en tres niveles. La terraza principal está orientada al este, y el solárium en la azotea tiene sol todo el día y no tiene vista declarada. En el interior, el salón y el comedor conectan con una cocina de concepto abierto. La vivienda está terminada en un estilo contemporáneo limpio y lista para entrar a vivir. Una habitación y un baño están en la planta baja. Tres habitaciones más y un segundo baño se encuentran en la primera planta. La habitación principal tiene baño en suite y un balcón privado. En el exterior, hay una terraza, un solárium en la azotea, un trastero, jardines comunitarios, una piscina comunitaria y aparcamiento en una comunidad cerrada. Está cerca de campos de golf, escuelas internacionales, restaurantes, Puerto Banús y Marbella.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²5.030 €/m²
Año de construcción1989

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
133 m²
Terraza
40 m²
Piscina
Jardín
Año de construcción
1989

Características

Cerca del golf
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Baño en suite
Doble acristalamiento
Terraza cubierta
Terraza privada
Solárium
Urbanización cerrada

Explorar la ubicación

Nueva Andalucía, MálagaAbrir en Google Maps
Nueva Andalucía, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Nueva Andalucía es el valle residencial situado justo detrás de Puerto Banús, famoso como el 'Valle del Golf' de Marbella por el conjunto de campos — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en su corazón. Ofrece una alternativa más relajada y orientada a las familias que la marina, manteniéndola a una distancia a pie o en bicicleta, y abarca desde apartamentos de golf y casas adosadas hasta villas de gran tamaño. La zona es popular entre residentes permanentes y propietarios de larga estancia por su amplitud, zonas verdes y servicios, incluido el conocido mercadillo callejero de los sábados y una buena selección de colegios internacionales cerca. Los precios se sitúan por debajo de la primera línea de Puerto Banús, pero reflejan lo deseable del entorno de golf.

Qué hay cerca
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 45 km
Ver más propiedades en Nueva Andalucía

Precio en contexto

Esta propiedad5.030 €/m²
Habitual en Nueva Andalucía6.785 €/m²

26% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 26% por debajo del precio habitual en Nueva Andalucía. Gran valor para esta ubicación.

Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Adosado en Nueva Andalucía entre 600.000 € y 800.000 €.

Townhouse in Nueva Andalucía
669.000 €
Nueva Andalucía · Ref: R5387386
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.344 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad669.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
55.320 €
Total para comprar724.320 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
256.020 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año759 €
Gastos de comunidad2.544 €
Tasa de basura92 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en Nueva Andalucía | €669,000 | Spain Developments