4 Dormitorios·4 Baños·256 m²·374 m² parcela
Ubicado en la exclusiva urbanización cerrada Treetops en San Pedro de Alcántara, Marbella, esta moderna villa adosada ofrece privacidad, confort y hermosas vistas abiertas en un entorno natural tranquilo. Construido en 2023, el inmueble se encuentra a poca distancia del pueblo de San Pedro, la playa, gimnasios, restaurantes y todas las comodidades diarias, además de estar cerca de campos de golf y colegios internacionales. La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, con aproximadamente 256 m² construidos sobre una parcela de 374 m². Su posición elevada y orientación hacia el oeste proporcionan luz natural durante todo el día, junto con impresionantes vistas al atardecer sobre las montañas y vistas parciales al mar. Diseñada para una vida interior y exterior cómoda, la casa ofrece una luminosa cocina social de planta abierta y sala de estar con un enfriador de vino incorporado, creando el espacio perfecto para familias, recibir invitados o disfrutar de las vacaciones en Marbella. Amplias terrazas y un jardín privado ofrecen la posibilidad de construir una piscina o jacuzzi, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante, interiores de alta gama, nuevos paneles solares, acabados de calidad en todo el inmueble, y dos plazas de aparcamiento subterráneo con acceso directo a la propiedad, incluyendo una estación de carga para coches eléctricos. Los residentes de Treetops disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias que incluyen piscinas, un gimnasio completamente equipado y áreas sociales, todo dentro de un entorno seguro y tranquilo. A solo un corto trayecto en coche de Puerto Banús y renombrados campos de golf como Guadalmina, esta propiedad es una oportunidad fantástica para disfrutar de una vida contemporánea en una ubicación privilegiada de Marbella.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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