6 Dormitorios·9 Baños·517 m²·4371 m² parcela
Ubicada en el mismo centro de Benahavís, pero ofreciendo completa privacidad, esta destacada residencia representa un raro equilibrio entre la vida del pueblo, la absoluta privacidad y un entorno natural profundo. Rodeada de árboles maduros y bordeada por un río natural, la propiedad se despliega como un santuario discreto donde la tranquilidad, el espacio y la vegetación definen el estilo de vida, todo a poca distancia de restaurantes, boutiques y el vibrante ritmo del pueblo. El nivel principal está dedicado a generosos y elegantemente proporcionados espacios de vida, incluyendo un refinado salón doble y un comedor separado, ambos realzados por chimeneas que aportan calidez y carácter a lo largo de las estaciones. La cocina completamente equipada se conecta perfectamente con el comedor y se abre a un patio privado, complementado por un cuarto de servicio separado y acristalado. Este piso también alberga tres dormitorios en suite, cada uno con control climático independiente, junto a un aseo para invitados. La vida se extiende naturalmente al aire libre a través de una terraza cubierta equipada con cerramientos de cristal automáticos de altura completa, diseñada para el disfrute durante todo el año. Este espacio se abre directamente a la piscina y jardines paisajísticos, creando una fluidez interior-exterior. Junto a la piscina, una cocina exterior totalmente equipada y un baño completan el entorno para el entretenimiento relajado. El nivel superior está completamente dedicado a la suite principal, que abarca casi 70 m². Este refugio privado cuenta con dos vestidores, dos baños y vistas abiertas sobre el paisaje natural circundante, ofreciendo una sensación de calma y aislamiento. Los jardines son una característica definitoria de la propiedad. Cuidadosamente ajardinados a lo largo del tiempo, exhiben una rica y diversa colección de especies de árboles y plantas originarias de todo el mundo, reflejando los viajes del propietario y su pasión por la naturaleza. El resultado es un entorno verdaderamente único, que recuerda a un jardín botánico privado, combinando el carácter exuberante de los paisajes del norte con la calidez y la luz del sur de España. La propiedad también cuenta con su propio pozo privado y un sistema de riego completamente automatizado en toda la propiedad. Alojamiento adicional incluye una suite de invitados independiente ubicada junto al garaje, así como un amplio estudio de más de 55 m² con área de cine y baño, ofreciendo la flexibilidad para ser transformado en un segundo apartamento de invitados independiente. Otras características incluyen calefacción central y agua caliente alimentada por diésel, aire acondicionado en toda la casa, una bodega climáticamente controlada y áreas de servicio adicionales con cocina y baño para el personal o jardinero. ________________________________________ Ubicación A solo quince minutos de Puerto Banús, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado rodeado de algunos de los destinos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. Los renombrados campos de golf de La Zagaleta y los refinados de La Quinta y Los Arqueros se encuentran junto a los clubes establecidos de Las Brisas, Aloha y Los Naranjos, con Atalaya, El Paraíso y Guadalmina completando una oferta excepcional para los entusiastas del golf. A pesar de este entorno de clase mundial, el hogar mantiene una rara sensación de privacidad y calma a poca distancia de la vida del pueblo. ________________________________________ Características Clave • Ubicación privilegiada en el centro de Benahavís con completa privacidad • Entorno natural con río y árboles maduros • Jardines paisajísticos de estilo botánico con especies internacionales • Pozo privado y sistema de riego completamente automatizado • Piscina con cocina exterior y baño • Terraza cubierta con cerramientos de cristal de altura completa • Salón doble y comedor separado con chimeneas • 4 dormitorios en suite • Suite principal de casi 70 m² con vestidores y baños duales • Suite de invitados independiente • Estudio de más de 55 m² convertible en apartamento de invitados • Cocina con patio privado y cuarto de servicio acristalado • Bodega con control climático • Garaje para 2 vehículos • Aire acondicionado en toda la casa • Calefacción central y agua caliente (sistema diésel) • A poca distancia de todas las comodidades del pueblo • Cerca de Puerto Banús y campos de golf de primer nivel
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
En línea con el precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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