2 Dormitorios·2 Baños·121 m²
Este apartamento reformado en la planta media se encuentra en la Nueva Milla de Oro, en un exclusivo complejo frente a la playa. Ofrece una sensación mediterránea tranquila con vistas al mar y al jardín.
El apartamento cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, 121 m² construidos y una terraza de 26 m². Está en el primer piso y tiene orientación sur y suroeste. El diseño de concepto abierto proporciona luminosidad y una facilidad en el flujo.
En su interior, el área de estar incluye una chimenea y aire acondicionado. La cocina de diseño totalmente equipada se conecta con las áreas de estar y comedor. Los baños tienen calefacción por suelo radiante. La propiedad se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir.
Amplias terrazas privadas cubiertas extienden el espacio habitable. La comunidad ofrece una piscina, jardines paisajísticos, seguridad 24 horas, recepción, restaurante en el lugar, gimnasio, aparcamiento comunitario subterráneo, trastero, sala de lavandería, ascensor, sistema domótico, internet por fibra óptica y paneles solares fotovoltaicos.
La Nueva Milla de Oro se sitúa entre Marbella y Estepona. Es un desarrollo en primera línea de playa, ideal para un estilo de vida costero relajado.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Nueva Milla de Oro es el corredor costero entre Estepona y San Pedro de Marbella, y una de las zonas de obra nueva más activas de toda la Costa del Sol. Nombrada como un eco de la Milla de Oro original de Marbella, ha atraído una concentración de modernos desarrollos junto a la playa y campos de golf, desde complejos contemporáneos de apartamentos hasta comunidades cerradas de villas. A los compradores les atraen las viviendas más nuevas y energéticamente eficientes con instalaciones de estilo resort — piscinas, gimnasios, spas — a menudo a un precio más bajo que direcciones equivalentes más cerca de Puerto Banús. Su ubicación entre dos localidades, con playas, golf y servicios muy cerca, la convierte en una sólida opción integral.
Parte alta del mercado: 110% por encima del precio habitual
Un 110% aproximadamente por encima del precio típico en New Golden Mile. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
