+34 656 450 023
1 / 20
985.000 €

Apartamento Con Terraza Envolvente

5 Dormitorios·6 Baños·200 m²

Sobre la propiedad

Este apartamento en la primera planta se encuentra en La Reserva, Sotogrande, dentro de la comunidad Senda Chica. Su terraza envolvente de 179 m2 es el punto más destacado. Dispone de 5 dormitorios, 6 baños, 200 m2 construidos y se sitúa en la primera planta. El apartamento da al área de la terraza, con ventanas de suelo a techo que permiten la entrada de mucha luz. En el interior, una sala de estar y comedor de planta abierta se conecta con una moderna cocina completamente equipada. La vivienda cuenta con un luminoso recibidor, armarios empotrados, persianas eléctricas y control climático con aire acondicionado frío y caliente y calefacción cerámica. Está amueblada con piezas de alta calidad y tiene un ambiente cálido y diseñado. Fuera, la terraza en forma de U rodea la propiedad e incluye un área con toldo retráctil. El edificio ofrece 2 plazas de aparcamiento en el sótano, comunidad cerrada, una piscina exterior de 25 metros, una piscina infantil, dos canchas de pádel, un gimnasio y áreas comunitarias ajardinadas. La Reserva es una zona tranquila de Sotogrande, cerca de la naturaleza y de servicios cotidianos.

Tipo de propiedadApartamento
Precio/m²4.925 €/m²
Año de construcción2021

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
6
Construidos
200 m²
Terraza
179 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2021

Características

Cerca del golf
Cerca de colegios
Cerca de la naturaleza
Aire acondicionado
Totalmente amueblado
Cocina equipada
Urbanización cerrada
Aparcamiento subterráneo

Explorar la ubicación

Sotogrande, CádizAbrir en Google Maps
Sotogrande, Cádiz

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Sotogrande es uno de los complejos residenciales más exclusivos de Europa, situado justo al cruzar la frontera hacia la provincia de Cádiz, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Planificado integralmente en la década de 1960, está construido en torno a un golf de primer nivel (entre ellos Valderrama y La Reserva), un gran puerto deportivo, campos de polo y uno de los principales colegios internacionales de España. El resultado es una comunidad privada y de baja densidad, con amplias villas y apartamentos de calidad, que parece estar a un mundo de distancia de los complejos más concurridos del este. Los compradores aquí suelen ser familias y aficionados al golf o al polo que buscan espacio, privacidad y seguridad más que vida nocturna. Sotogrande se divide en zonas diferenciadas: la frondosa y consolidada Sotogrande Costa, cerca del puerto deportivo; la elevada Sotogrande Alto, en torno a los campos de golf; y el distrito más reciente de La Reserva, más arriba.

Qué hay cerca
Puerto de Sotogrande
Puerto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 83 km
Ver más propiedades en Sotogrande

Precio en contexto

Esta propiedad4.925 €/m²
Habitual en Sotogrande4.255 €/m²

Parte alta del mercado: 16% por encima del precio habitual

Un 16% aproximadamente por encima del precio típico en Sotogrande. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Apartamento en Sotogrande entre 800.000 € y 1.100.000 €.

Middle Floor Apartment in Sotogrande
985.000 €
Sotogrande · Ref: R5388769
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria3.452 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad985.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
80.600 €
Total para comprar1.065.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
376.100 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año650 €
Gastos de comunidad4.200 €
Tasa de basura300 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Middle Floor Apartment en venta en Sotogrande | €985,000 | Spain Developments