3 Dormitorios·2 Baños·130 m²
Nos complace presentar estavilla pareada moderna y contemporánea de 3 dormitorios recién terminada, que ofrece un estilo de vida elegante en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, además de una zona de estar de planta abierta y una cocina moderna totalmente equipada. Grandes ventanales contribuyen al diseño luminoso y moderno. Todas las ventanas de los dormitorios vienen con persianas para mayor privacidad y sombra. Esta casa permite una perfecta conexión entre el interior y el exterior, ya que el espacio de estar de planta abierta se conecta sin problemas con la cocina equipada y la terraza.
La urbanización completamente cerrada ofrece una sensación de seguridad y un ambiente acogedor de pueblo. Fuera, el jardín privado está listo para ser disfrutado, ya que los propietarios actuales ya lo han ajardinado por completo. Los residentes también disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, gimnasio y área de co-working. Ubicada a solo 1,2 km de la playa, cerca de Marbella, Málaga y varios campos de golf, esta casa de 134 m² es ideal para vivir de manera moderna y de bajo mantenimiento.
A pocos minutos en coche de supermercados, playas, restaurantes y mucho más.
Entre las mejores unidades de este popular desarrollo, ya que es una de las pocas que ofrece vistas abiertas al mar y a la montaña, además de un acceso rápido y vistas a la piscina comunitaria.
¡Una propiedad que hay que ver!
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Riviera del Sol es una popular zona residencial en Mijas Costa, junto a Calahonda, construida alrededor del campo de golf Miraflores y con fácil acceso a la playa. Es una comunidad internacional consolidada que ofrece buena relación calidad-precio y un estilo de vida relajado entre Marbella y Fuengirola. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y adosados, muchos con piscinas comunitarias y vistas al mar o al golf, además de algunas villas, lo que la convierte en una opción práctica tanto para viviendas vacacionales como para vivir todo el año.
Parte alta del mercado: 9% por encima del precio habitual
Un 9% aproximadamente por encima del precio típico en Riviera del Sol. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
