3 Dormitorios·2 Baños·117 m²
Ubicada en la codiciada comunidad de Oceana Views en Cancelada, Estepona, esta excepcional casa de esquina de 3 dormitorios y 2 baños representa una oportunidad rara en esta urbanización, ofreciendo la combinación perfecta de lujo contemporáneo, estilo de vida y potencial de inversión. Bien precio, esta propiedad de reventa bellamente presentada ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña desde su privilegiada posición elevada y orientada al oeste en la Nueva Milla de Oro.
Diseñada con la vida mediterránea moderna en mente, la casa cuenta con interiores luminosos de concepto abierto, amplias terrazas y áreas de vida interiores y exteriores ideales para entretenerse o relajarse al sol de la Costa del Sol durante todo el año. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privado, lo que añade comodidad y exclusividad. Las habitaciones y el comedor tienen persianas eléctricas opacas, pero cuando se dejan abiertas, ¡la casa disfruta de una luz natural increíble! El dormitorio principal también cuenta con una gran cantidad de espacio de almacenamiento con vestidores.
La espectacular terraza en la azotea es una de las características más destacadas del hogar, ofreciendo el entorno perfecto para apreciar plenamente las impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña. Ya sea disfrutando de una bebida al atardecer, cenando al aire libre o simplemente relajándose bajo el cielo mediterráneo, este espacio elevado proporciona una auténtica experiencia de estilo de vida de la Costa del Sol.
Los residentes disfrutan de acceso a una enorme piscina comunitaria estilo resort, jardines bellamente paisajistas y un exclusivo club social que cuenta con: un magnífico café y restaurante con un área de salón que se abre directamente a las terrazas exteriores, un spa de bienestar, piscina cubierta climatizada, salón social, espacios cubiertos para que los residentes se reúnan o reciban invitados, y espacios de co-working.
Perfectamente situado a solo minutos de las playas, a 2 minutos en coche del campo de golf y resort de 5 estrellas de Los Flamingos con el hotel de lujo Villa Padierna, escuelas internacionales, restaurantes y el encantador pueblo de Cancelada, esta casa adosada es ideal como residencia permanente de lujo, casa de vacaciones estilosa o inversión de alquiler de alto rendimiento en una de las áreas residenciales de más rápido crecimiento y más deseables de Estepona.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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