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1 / 47
399.000 €

Apartamento en Planta Baja en Casares Playa

2 Dormitorios·2 Baños·75 m²

Sobre la propiedad

Magnífico apartamento con vistas al mar en Casares Costa. Este elegante apartamento combina perfectamente tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar. Situado a solo 600 metros de las amplias playas de arena de la zona, la propiedad permite llegar a la costa con un agradable paseo de 15 minutos, ideal para disfrutar de relajantes caminatas a lo largo de la costa mediterránea. Además de su privilegiada ubicación junto al mar, el apartamento cuenta con excelentes conexiones, a solo 15 minutos en coche de Estepona y 30 minutos de Marbella, lo que proporciona un fácil acceso a restaurantes, marinas, campos de golf, tiendas y todas las comodidades de la Costa del Sol. La zona está experimentando un importante crecimiento, con nuevos desarrollos residenciales y una oferta de ocio cada vez más atractiva, mientras mantiene su ambiente pacífico rodeado de naturaleza. Cerca se encuentra la prestigiosa Finca Cortesín, reconocida como uno de los mejores resorts de golf de Europa y sede de torneos internacionales de clase mundial. La propiedad está situada en un elevado primer piso, ofreciendo una maravillosa sensación de privacidad y amplitud desde su terraza. Desde aquí, se pueden disfrutar de hermosas vistas abiertas al mar, así como de las impecablemente mantenidas piscinas y jardines paisajísticos de la comunidad. El apartamento ha sido completamente renovado en un estilo contemporáneo, con líneas limpias, materiales premium y acabados cuidadosamente seleccionados en todo su interior. Cada habitación ha sido diseñada para crear una atmósfera cálida, elegante y armoniosa, donde el horizonte azul se convierte en parte de la experiencia de vida. Su orientación sur asegura abundante luz natural durante todo el día. La terraza ha sido cuidadosamente diseñada para su disfrute durante todo el año, combinando áreas cubiertas y descubiertas, lo que la convierte en el lugar perfecto para relajarse al sol o disfrutar de largas veladas al aire libre con familia y amigos. Como ventaja adicional, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada dentro de la comunidad cerrada, convenientemente situada justo frente a la entrada del apartamento. Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar elegante y listo para entrar a vivir en una de las ubicaciones más prometedoras de la Costa del Sol. Se recomienda encarecidamente una visita para apreciar plenamente todo lo que esta hermosa propiedad tiene para ofrecer.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²5.320 €/m²
Año de construcción2004

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
75 m²
Terraza
25 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2004

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Lavadero

Explorar la ubicación

Casares Playa, MálagaAbrir en Google Maps
Casares Playa, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Casares Playa es la parte costera del municipio de Casares, una franja de playa en desarrollo entre Estepona y Manilva que ha atraído una oleada de modernos complejos de apartamentos y villas. Ofrece una alternativa más tranquila y espaciosa a los resorts más concurridos, con amplias playas y vistas, cerca del prestigioso resort Finca Cortesín. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos contemporáneos y casas adosadas en complejos junto a la playa y cerca de la playa con piscinas y jardines, además de algunas villas, generalmente con una buena relación calidad-precio para una ubicación en primera línea de costa.

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Precio en contexto

Esta propiedad5.320 €/m²
Habitual en Casares Playa4.737 €/m²

Parte alta del mercado: 12% por encima del precio habitual

Un 12% aproximadamente por encima del precio típico en Casares Playa. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Ground Floor Apartment in Casares Playa
399.000 €
Casares Playa · Ref: R5390548
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.398 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad399.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
33.720 €
Total para comprar432.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
153.420 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año500 €
Gastos de comunidad1.320 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Casares Playa | €399,000 | Spain Developments